Дело № 2-2748/2025
УИД 50RS0035-01-2025-001789-16
Решение в окончательной форме 07.04.2025 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2025 года
Подольский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Самаркиной Т.Н.
При секретаре судебного заседания Шевченко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «УК Подольск» г.о. Подольск к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 206 668,42 рублей, пени в размере 273 827,35 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 14 512 рублей, почтовые расходы в размере 86,40 рублей.
Мотивируя свои требования тем, что Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме. В связи с неоплатой оказанных услуг, у ответчиков образовалась задолженность в размере 206 6683,42 рублей. В связи с непогашением задолженности, истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам.
Истец: МУП "УК Подольск" г.о. Подольск представитель в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.4).
Ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено: на основании заключенного договора управления истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.15-16).
Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м. (л.д.17).
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме.
В связи с неоплатой оказанных услуг, у ответчиков образовалась задолженность в размере 206 6683,42 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судье судебного участка № 186 Подольского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д.31).
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 186 Подольского судебного района Московской области судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был отменен (л.д.5, 33).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Удовлетворяя требование истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом представлен расчет пени (л.д.6-8), с которым суд соглашается, проверив его и посчитав арифметически верным, и взыскивает с ответчика пени в размере 273 827,35 рублей.
Истцом также заявлены требования о взыскании судебных расходов.
Положениями ч. 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По смыслу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.
Истец понес почтовые расходы в размере 86,40 рублей, которые суд взыскивает солидарно с ответчиков.
Поскольку истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 512 рублей (л.д.13), то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию данные расходы.
Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ
Исковые требования МУП «УК Подольск» г.о. Подольск к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу МУП «УК Подольск» (ИНН №) задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 206 668,42 рублей, пени в размере 273 827,35 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 14 512 рублей, почтовые расходы в размере 86,40 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья подпись Т.Н. Самаркина