Дело № 2-154/2025 г.
УИД 58RS0003-01-2025-000145-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2025 года г. Белинский
Белинский районный суд Пензенской области
в составе председательствующего Чуглиной Е.А.
при секретаре Беляковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав следующее.
09 декабря 2024 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества : водонапорная башня, расположенная <адрес> был принят на учет как бесхозный объект недвижимости, 09.12.2024 года, №, выписка из ЕГРН от 09.12.2024 года. В соответствии с выпиской из ЕГРН по Пензенской области от 14 марта 2025 года №, право притязания на данный объект отсутствуют. В течение 3 месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйный, никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. Администрация Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – водонапорную башню, расположенную <адрес>, кадастровый номер №.
Представитель заявителя Администрации Лермотновского сельсовета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. По заявлению главы администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя.
Представители заинтересованных лиц – Администрации Белинского района Пензенской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, по заявлению представителя администрации Белинского района Пензенской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по пензенской области дело рассмотрено в их отсутствие.
Из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области усматривается, что 05.12.2024 года муниципальное образование Лермонтовский сельсовет Белинского района Пензенской области в лице и.о.главы администрации ФИО3 обратилось в Управление с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – водонапорной башни <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный <адрес>. Данный объект принят на учет, о чем сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости 09.12.2024 года за №У. На сегодняшнюю дату эта запись актуальна.
Изучив представленные материалы, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
Статья 225 ГК РФ предусматривает, что вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой не известен, либо вещь, от права на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно Выписке из ЕГРН, объект водонапорная башня, расположенная <адрес>, с кадастровым номером №, прията на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 09.12.2024 года.
Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно пункту 1 статьи 141.3 Гражданского кодекса Российской Федерации здания и сооружения являются недвижимыми вещами.
Градостроительный кодекс Российской Федерации относит к линейным объектам линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (пункт 10.1 статьи 1).
Линейные объекты отнесены к сооружениям. Водопроводы, являясь составной частью линейного объекта, являются недвижимым имуществом.
Трехмесячный срок (с 09.12.2024 года), установленный ст. 225 ГК РФ, истек, собственник бесхозяйного имущества не объявился, в связи с чем, требования заявителя о признании права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием – администрацией Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: водонапорной башни, расположенной <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: Е.А.Чуглина