ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В.,

с участием представителя истца ФИО3,

при секретаре судебного заседания Бобрович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, третье лицо ОВМ ОП по Правдинскому муниципальному округу МО МВД России «Гвардейский» о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась с исковым заявлением к ФИО5, в котором просит суд ответчика ФИО5 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец сослалась на то, что она и её сын ФИО5 являются сособственниками указанного дома. ФИО5 по указанному адресу зарегистрирован, но с ДД.ММ.ГГГГ. там не проживает, т.к. выехал в Беларусь с целью постоянного проживания. Возвращаться и проживать в указанном доме он не планировал и перед отъездом ответчик выдал на ей-истцу доверенность о продаже принадлежащей ему ... доли данного дома, однако при составлении доверенности ФИО5 не учел, что перед продажей дома он должен будет сняться с регистрационного учета. В связи с тем, что ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, истец не имеет возможности выполнить его поручение по продаже принадлежащей ФИО5 доли дома, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о его месте, дате и времени извещена надлежаще, направила в суд своего представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, доводы изложила аналогично изложенным в иске. Просила рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи с неясностью конкретного места нахождения ответчика на настоящий момент в Республике Беларусь.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте извещен надлежаще, по месту регистрации не проживает, по последним сведениям суда находился в Исправительном учреждении <адрес>, своего представителя в суд не направил, в связи с названными выше обстоятельствами на основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ ОП по Правдинскому муниципальному округу МО МВД России «Гвардейский» в судебное заседание не явился, о его месте, дате и времени извещен надлежаще.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 27 Конституции Российской Федерации, преамбулой Федерального закона от 15 августа 1996 г. № 114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерации»" каждый может свободно выезжать за пределы Российской Федерации.

Согласно п. 55 «Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Приказом МВД России от 31.12.2017г. №984, для снятия с регистрационного учета по месту жительства гражданин (законный представитель) в период его нахождения за пределами Российской Федерации направляет почтовым отправлением из страны проживания заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы с указанием адреса выбытия, подлинность его подписи на котором нотариально засвидетельствована в дипломатическом представительстве или в консульском учреждении Российской Федерации в стране проживания либо у нотариуса с последующей легализацией документа или проставлением на нем апостиля, за исключением случаев, когда ни легализация, ни апостиль не требуются в соответствии с международным договором Российской Федерации.

Собственником ... доли <адрес> с кадастровым номером № является истец ФИО4, собственником ... доли указанного дома является ответчик ФИО5, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Ответчик ФИО5 зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается адресной справкой.

Согласно пояснениям истца в предыдущих судебных заседаниях по делу и ответчика, данных им ДД.ММ.ГГГГ. по средствам ВКС, ответчик ФИО5 в связи с продажей дома выехал на постоянное место жительства в Республику Беларусь в ДД.ММ.ГГГГ, для продажи своей доли дома выдал своей матери ФИО4 доверенность. В Республике Беларусь проживал в гражданском браке в квартире супруги в <адрес>. Затем в ДД.ММ.ГГГГ ответчик был задержан по подозрению в совершении преступления и помещен в Исправительное учреждение <адрес>. Между тем, ФИО4 не осуществила договоренность с ФИО5 продать вышеуказанный жилой дом, в т.ч. его ... долю по выданной им доверенности, так как из-за регистрации в доме ответчика не может этого сделать ввиду того, что покупатели, узнав о наличии регистрации ФИО5, от сделки отказываются.

В подтверждение данных доводов суду представлен предварительный договор купли-продажи жилого дома <адрес> и земельного участка (с условием о задатке) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, действующей от себя и от ФИО5 по доверенности, и ФИО1 с ценой сделки ... рублей с условием того, что продавец освободит объекты недвижимости в день окончательного расчета по сделке. ДД.ММ.ГГГГ эти же стороны заключили соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по инициативе покупателя в связи с его отказом от совершения сделки из-за нарушения продавцом обязательства о снятии с регистрационного учета гражданина ФИО5.

Согласно доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия 3 года, удостоверенной нотариусом Гвардейского нотариального округа Калининградской области ФИО2, ФИО5 уполномочил ФИО4 продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую ему ... долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, для чего уполномочил ФИО4, в т.ч. зарегистрировать ранее возникшее право, переход права собственности, подавать заявление на государственную регистрацию. Также в доверенности ФИО5 указал, что он, как участник сделки, понимает разъяснения нотариуса о правовых последствиях совершаемой сделки; условия сделки соответствуют его действительным намерениям.

На основании данной доверенности по обращению ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ранее возникшее право собственности ФИО5 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на ... доли дома <адрес>.

Из представленной суду информации Исправительным учреждением <адрес> Республики Беларусь от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО5 содержится под стражей в данном учреждении с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5, участвующий в судебном заседании посредством проведения ВКС с Исправительным учреждением <адрес> Республики Беларусь, иск признал, суду пояснил, что из спорного жилого помещения он выехал добровольно в 2022 году, возвращаться туда не планирует, препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением ему не чинится. В 2022 году он выдал матери нотариальную доверенность на продажу его доли дома, после чего выехал на постоянное место жительства в Республику Беларусь, где проживал с супругой. В настоящее время его мать ФИО4 не может продать их дом, т.к. его регистрация в нём препятствует ей в этом. Указал, что в связи с тем, что он осужден судом Чериковского района Могилевской области Республики Беларусь по ... УК РБ к 15 годам лишения свободы, самостоятельно сняться с регистрационного учета по адресу его регистрации в <адрес> в настоящее время возможности не имеет. Он не имел возможности отправить из другого государства, где находится под стражей, в территориальный орган МВД России заявление о снятии с регистрационного учета по дому <адрес> заявление с подписью, засвидетельствованной нотариусом в дипломатическом представительстве или консульском учреждении Российской Федерации. Поэтому просил суд снять его с регистрационного учета в судебном порядке. Также пояснил, что согласно договоренности с матерью ФИО4, с которой у него хорошие отношения, последняя приобретет для него жилье. Своей матери ФИО4 он полностью доверяет. Дом в <адрес>, в котором его мать не имеет возможности проживать в силу престарелого возраста, давно планировалось продать, в связи с чем, им и была матери выдана доверенность на продажу его доли дома.

В письменном объяснении ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, поступившем в Правдинский районный суд из исправительного учреждения <адрес>, он также указал, что исковые требования ФИО4 о снятии его с регистрационного учета признает в полном объеме.

В расписке от ДД.ММ.ГГГГ, отобранной у него в исправительном учреждении <адрес>, ФИО5 подтвердил, что ему разъяснены положения ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, ответчик ФИО5 направил в Правдинский районный суд письмо от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласен в полном объеме, самостоятельно совершить действия по снятию с регистрационного учета не имеет возможности, так как находится под следствием в Беларуси, иск ФИО4 просит удовлетворить.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал из <адрес> в связи с предстоящей его продажей, выдал для продажи своей доли дома матери ФИО4 доверенность. Его поручение о продаже доли дома не исполнено, т.к. он зарегистрирован в продаваемом жилье, самостоятельно, во внесудебном порядке сняться с регистрационного учета не может в связи с нахождением под стражей в другом государстве, подлинность его подписи в заявлении о снятии с регистрационного учета в виду этого нотариально не может быть засвидетельствована в дипломатическом представительстве или в консульском учреждении Российской Федерации в стране его нахождения.

В случае, если бы ФИО4 продала бы дом, в т.ч. долю дома её сына ФИО5, то последний подлежал бы снятию с регистрационного учета в виду утраты права собственности.

Описанная ситуация не позволяет ФИО4 выполнить поручение ФИО5

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, позицию ответчика, настаивавшего на снятии его с регистрационного учета в связи с необходимостью продажи его доли дома, суд приходит к выводу о том, что ответчика ФИО5 возможно снять с регистрационного учета по дому <адрес> в связи с признанием им иска, на основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ, который судом принят с учетом вышеописанных обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 удовлетворить.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение может быть отменено Правдинским районным судом Калининградской области по заявлению ответчика об отмене этого решения, подача которого может быть осуществлена ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Смирнова