К делу № 2-1714/2025 года

УИД 23 RS 0001-01-2025-002878-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи – Калашникова Ю.В.,

при секретаре с/з – Закранец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, <данные изъяты> обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании договора дарения от 21.01.2022г. По данному адресу с 02.08.2023 года зарегистрирована Шпилевая А.И., однако по месту регистрации не проживает, членом семьи истцов не является. ФИО1 и ФИО2, <данные изъяты> несут расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика по указанному адресу, что нарушает их права.

Истцы ФИО1 и ФИО2, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчица Шпилевая А.И. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, <данные изъяты>

Из адресной справки 2024 от 14.09.2025г. следует, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу Шпилевая А.И. зарегистрирована с 02.08.2023 года.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые устанавливает ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 и ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании приведенных положений норм Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации истцы, являясь собственниками жилого помещения, вправе требовать защиты своего нарушенного права.

Судом установлено, что ответчик Шпилевая А.И. членом семьи собственников указанного жилого помещения не является и не проживает в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцам. Каких-либо соглашений между истцами и ответчиком не заключалось.

Принимая во внимание то, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, собственниками которого являются истцы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением, собственниками которого являются ФИО1, ФИО2 и <данные изъяты> не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Шпилевую А.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для аннулирования регистрации и снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Судья: Калашников Ю.В.