УИД 23RS0015-01-2023-001133-33 К делу № 2 –956/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 09 июня 2025 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Пекун А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО\5 к ФИО\6, ФИО\7, ФИО\2, третьи лица - ОВМ ОМВД по <адрес>, ФИО\3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО\4 о регистрации по месту жительства без согласия совладельцев,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО\5 обратилась в суд с иском, и просит осуществить регистрацию ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края по месту жительства: <адрес>, без согласия совладельцев; продлить временную регистрацию ФИО\4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, без согласия совладельцев.

ФИО\10 и ее представитель ФИО\11 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивают в полном объеме.

Ответчик – ФИО\6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик – ФИО\2 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик – ФИО\2 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО\3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО\4 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении заявленных истцом требований следует отказать, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО\5 является собственником 27335/54670 долей земельного участка, площадью 546,7 кв.м. с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом, площадью 85,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).

Совладельцами жилого дома, по 1/6 долей каждый являются, ФИО\6, ФИО\2, ФИО\2 расположенного по адресу: расположенного по адресу: <адрес>.

Истица в своем доме, проживает со своей семьей племянницей ФИО\3 и ее сыном ФИО\4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые имеют временную регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, срок регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО\5 имеет намерение зарегистрировать в принадлежащей ей части домовладения на постоянной основе племянницу ФИО\3 и временно сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО\4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО\5 в адрес ответчиков направила претензию с просьбой написать согласие на регистрацию родственников в принадлежащей ей доле домовладения, однако указанное требование ответчиками не исполнено (л.д. 29).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

Таким образом, регистрация по месту жительства граждан возможна при наличии согласия всех собственников жилого помещения.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членам семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Исходя из смысла приведенных норм закона, для регистрации по месту пребывания иных лиц в жилое помещение, находящихся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех собственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное их письменного заявления (согласия) на регистрацию, которого до настоящего времени не получено.

Истцом ФИО\5 не представлено доказательств, которые бы в совокупности давали основания для вывода о том, что ФИО\3 действительно постоянно или преимущественно проживает по адресу: <адрес>, в том числе обосновывающие причины и основания для продления ФИО\4 временной регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также в связи с отсутствием согласия на регистрацию со стороны всех совладельцев жилого помещения суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО\5 к ФИО\6, ФИО\7, ФИО\2 об осуществлении регистрации гражданки Российской Федерации ФИО\12 ФИО\3 по месту жительства: <адрес>, без согласия совладельцев; продления временной регистрации по месту пребывания сроком на пять лет ФИО\4 по адресу: <адрес>, без согласия совладельцев – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в месячный срок с даты изготовления решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий