Решение по делу № 2-3512/2025 от 11.09.2025 | Ленинский районный суд г. Челябинска (Челябинская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные вещи, указав в обоснование, что было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что заявителем был выявлен объект недвижимого имущества.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-3512/2025

УИД 74RS0004-01-2025-004731-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г. Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Бычковой Э.Р.,

при секретаре Синицыной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

- сооружение (Внутриквартальные сети Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0325001:662, расположенное по адресу: <...>, Комплекс по обслуживанию автомобилей: - от ВК-798.143 на ГВ Д 200 мм по ул. Трубников до ВК-798.144; - от ВК-798.144 до наружной стены здания;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м. кадастровый номер 74:36:0315008:1662, расположенное по адресу: <...>: - от выпускного колодца КК-857.329 до КК-857.163 на ГК Д 300 мм; - от выпускного КК-857.332 до КК-857.165 на ГК Д 300 мм на ГК Д 300 мм;

- сооружение (Внутриквартальные сети Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0325001:663. расположенное по адресу: <...>. 35-6. Комплекс по обслуживанию автомобилей: - от выпускного КК-798.500 до КК-798.501; от выпускного КК-798.499 до КК-798.501: - от КК-798.501 до К сущ. -798.304;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0000000:65969, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-859.619 до КК-859.623 на ГК Д 500 мм но ул. Суркова;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:65670, расположенное по адресу: <...> от ВК-858.266 до наружной стены жилого дома;

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0000000:65671. расположенное по адресу: <...> от ВК-797.309 до наружной стены жилого дома;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0322004:1075, расположенное по адресу: <...> от КК-859.610 на внутриквартальной сети но ул. Батумская до КК-889.27 на внутриквартальной сети у жилого дома№ 2 по ул. Суркова;

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0325004:1597, расположенное по адресу: <...>: - от ВК-798.150 на ГВ Д 300 мм по пер. Энергетиков до ВК-798.20; - от Вк-798.20 до наружной стены жилого дома;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66004, расположенное по адресу: <...>. 22: - от выпускного КК-796.348 через КК-796.343 до КК-769.338 па ГК по ул. Агалакова; - от КК-796.342 до КК-796.341; - от выпускного КК-796.327 через КК-796.325 до КК-796.323. В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты, отсутствием их в реестре муниципальной собственности они были приняты на учет выявленных объектов как бесхозяйные.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Заинтересованные лица Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерство имущества Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В судебном заседании установлено, что заявителем был выявлен объект недвижимого имущества:

В соответствии со справками ОГУП «Обл. ЦТИ» объект недвижимости: - сооружение (Внутриквартальные сети Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0325001:662, расположенное по адресу: <...>, Комплекс по обслуживанию автомобилей: - от ВК-798.143 на ГВ Д 200 мм по ул. Трубников до ВК-798.144; - от ВК-798.144 до наружной стены здания;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66004, расположенное по адресу: <...>. 22: - от выпускного КК-796.348 через КК-796.343 до КК-769.338 па ГК по ул. Агалакова; - от КК-796.342 до КК-796.341; - от выпускного КК-796.327 через КК-796.325 до КК-796.323, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, а также не учитывается в реестре муниципального имущества города Челябинска.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Постановка заявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйной недвижимой вещи в установленном законом порядке произведена.

Правопритязания третьих лиц на указанное бесхозяйное имущество не заявлены, уполномоченным на то органом не зарегистрированы. Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на данное имущество нет, в споре объект не состоит.

Требование о признании права муниципальной собственности на спорные объекты, заявлено по истечении трех месяцев со дня постановки недвижимого имущества на учет, как бесхозяйной вещи.

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что заявленные объекты недвижимого имущества расположены на землях, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «город Челябинск», что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Препятствий для признания права муниципальной собственности на указанное имущество нет. Заявленное муниципалитетом имущество не имеет собственника, в государственной собственности Челябинской области объекты не числятся, также отсутствуют сведения о них в реестре федерального имущества.

Судом признано, что объекты недвижимости не имеют собственников, приняты на учет регистрирующим органом – Управлением Росреестра по Челябинской области в установленном порядке, поэтому полагает достаточными основаниями для признания права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Э.Р. Бычкова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →