Решение по делу № 2-2448/2022 от 12.05.2023 - о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Дело № 2-562/2023 (№ 2-2448/2022)

УИД 52RS0010-01-2022-002689-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 12 мая 2023 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Мининой Н.Н.,

при секретаре Малышевой О.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Казаковой Т.Г., представителя ответчика адвоката Шипулиной О.Л., помощника Балахнинского городского прокурора Седовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО17 к ФИО3 ФИО18 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратилась в суд с иском о признании ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО5 и подарена родителями мужа, которые в настоящее время умерли. С 2001 года в квартире зарегистрирована ответчик ФИО4, но фактически в жилое помещение не вселялась, там не проживала, вещей не имеет, затраты по содержанию помещения и оплате коммунальных услуг не несет, место ее фактического жительства не известно. ФИО1 одна содержит квартиру в надлежащем порядке, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры. Оплачивать расходы по квартире ей приходится с учетом зарегистрированного там ответчика, что для истца в настоящее время затруднительно. Полагает, что ФИО4 не приобрела право пользования квартирой, так как в нее не вселялась, никогда не проживала, членом семьи истца не является.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Отдел МВД России «Балахнинский», администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Казакова Т.Г. исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что ФИО4 является племянницей мужа ФИО1 – ФИО6, умершего <данные изъяты> г. Мать ФИО4 – ФИО7 отбывала наказание в местах лишения свободы, ответик никогда в квартире не проживала, проживала с отцом где-то на <данные изъяты>, точный адрес неизвестен. В настоящее время местонахождение ответчика также неизвестно.

Представитель ответчиков – адвокат Шипулина О.Л., назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица отдел МВД России «Балахнинский», администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО22 в судебном заседании показала, что семью Б-вых знает с детства, являлась их соседкой. ФИО2 В и ФИО5 проживали по адресу: <данные изъяты>. Них было двое детей – сын ФИО19 и дочь ФИО3 ФИО20. отбывала наказание в местах лишения свободы, ее дочь ФИО3 ФИО21 ФИО23 видела лишь в малолетнем возрасте, в спорной квартире она не проживала. После смерти ФИО6, ФИО5, ФИО6 Квартирой пользуется ФИО1

Заслушав истца и его представителя, представителя ответчика, свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1,2,4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

По делу установлено, что на основании договора дарения 2/9 долей квартиры от 10.07.2018 г., договора дарения доли квартиры от 13.04.2018 г., договора дарения доли квартиры от 04.10.2018 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 11.10.2018 г. ФИО1 является собственником 14/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

С 29.04.2005 г. ФИО4 зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, однако в спорное жилое помещение не вселялась и не проживает, расходов по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, до настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учете в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, при этом членом семьи истца не является.

Место фактического проживания ФИО4 не известно.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании ответчика ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требование истца о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, является излишне заявленным, поскольку в силу положений ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО24 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО25, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО26, с регистрационного учета по адресу <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 мая 2023 года.

Судья Н.Н. Минина