Дело № 2-3769/2025

УИД 24RS0041-01-2024-010790-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.,

при секретаре Павловой Г.В.,

с участием:

помощника прокурора Х Михайловской,

представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 к ФИО3, ФИО3, а также к несовершеннолетним ФИО3, ФИО3, ФИО3 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, в лице своего представителя обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО3 и их несовершеннолетним детям ФИО3, ФИО3, ФИО3 с требованиями признать ответчиками утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, мотивируя свои требования тем, что истцу и ее несовершеннолетним детям на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Х данной квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца. В добровольном порядке ответчики отказываются прекратить свою регистрацию в спорном помещении, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей не имеют в спорной квартире, родственниками истца не являются, с сентября 2024 года на территории Российской Федерации не проживают.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом по известным адресам в сответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, порядок пользования общим имуществом определяется положениями гражданского законодательства, в частности, ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что пользование имуществом находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, из содержания данной правовой нормы следует, что участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение либо предоставление в пользование жилого помещения, находящегося в общей собственности, иным лицам без согласия других сособственников.

Согласно ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела истцу ФИО2 и ее несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение (У доли в праве соответственно), расположенное по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Х, а также выписке из домовой книги, в спорной квартире по адресу: Х, собственником которой является истец и ее несовершеннолетние дети, на регистрационном учете также стоят – ФИО3, ФИО3 и их несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО3, ФИО3

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку истец и ее несовершеннолетние дети является собственником данной квартиры, ответчики не являются членами истца, в квартире не проживают, формально состоят на регистрационном учете, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, доказательств, подтверждающих законность сохранения за ответчиками право на спорную квартиру материалы дела не содержат.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Признание ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по адресу: Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 к ФИО3, ФИО3, а также к несовершеннолетним ФИО3, ФИО3, ФИО3 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, 00.00.0000 года года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, 00.00.0000 года года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года года рождения с регистрационного учета по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Е.Ю. Щетинкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 00.00.0000 года.