Решение в окончательной форме принято 21 сентября 2022 г.
Дело № 2-1531/2022
УИД 52RS0013-01-2022-001696-05
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Выкса Нижегородской области 15 сентября 2022 г.
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Кокоревой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа город Выкса Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4 (после вступления в брак – ФИО5) Е.А., ФИО3 о признании права муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области от 1/486 долю в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 2386,5 га с кадастровым номером НОМЕР, что соответствует площади, равно 4,91 га, после умершего ФИО6
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО6 являлся участником долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 2386,5 га, расположенного по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, кадастровый номер НОМЕР. Согласно кадастровой выписке размер доли составляет 1/486, что соответствует площади 4,91 га. О праве собственности на земельную долю 26 мая 1995 г. ФИО6 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Выксунского района выдано свидетельство серии РФ-хххх № НОМЕР, регистрационная запись № НОМЕР от 26 мая 1995 г.
ФИО6 умер 20 июня 2005 г. При жизни он не передал принадлежащую ему земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировал свои права в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». По имеющимся сведениям земельная доля никем не унаследована.
7 сентября 2012 г. в газете «Выксунский рабочий» администрацией городского округа город Выкса Нижегородской области опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Аналогичные сведения опубликованы в газете «Курс Н», на официальном сайте администрации в сети «Интернет», размещены на информационных стендах. В названных газетах и в сети «Интернет» была опубликована информация об инициировании администрацией созыва 25 января 2013 г. общего собрания собственников общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР с повесткой дня: об утверждении списка лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, и о предложениях относительно проекта межевания земельных участков.
С момента публикации списка и до проведения общего собрания администрацией осуществлялся прием возражений от участников долевой собственности по поводу необоснованного включения в список. За указанный период от лиц, фактически принявших наследство ФИО6, возражений не поступило.
25 января 2013 г. общее собрание участников общей собственности проведено не было в связи с отсутствием кворума. В установленном законом порядке администрацией принято постановление от 11.02.2013 г. № 621 «Об утверждении списка невостребованных долей», согласно которому принадлежавшая на праве собственности ФИО6 земельная доля признана невостребованной.
Представитель администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, извещенной о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть спор в его отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО7, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения надлежащим образом извещены, представили письменные заявления о признании исковых требований, просят рассмотреть дело по существу в их отсутствие.
С учетом изложенного на основании положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие представителя истца и ответчиков.
Изучив доводы искового заявления, письменных заявлений ответчиков о признании иска, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статье 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В целях соблюдения требований законности суд считает возможным при наличии заявлений ответчиков о признании иска привести в мотивировочной части фактические и иные обстоятельства дела, установленные судом; выводы суда, вытекающие из установленных им обстоятельств дела, доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и доводы в пользу принятого решения, мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле; законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался суд при принятии решения, и мотивы, по которым суд не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле.
Так, судом установлено и материалами дела подтверждается, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серия РФ-ххх № НОМЕР, регистрационная запись № хх от 26 мая 1995 г., выданным на основании постановления главы администрации г. Выксы № хх от 05.03.1992 г. ФИО6 на праве коллективно-долевой собственности на землю по адресу: ТООО «Нижневерейское» общей площадью 4,91 га принадлежала земельная доля с оценкой 190 баллогектаров, в том числе паями 2,79 сенокосов, 1,06 пастбищ для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер ТсОО «Нижневерейское» - 68.
Право долевой собственности ФИО6 в ЕГРН зарегистрировано не было.
20 июня 2005 г. ФИО6 умер.
Наследниками ФИО6 по закону первой очереди являлись его супруга ФИО1, принявшая наследство, дочь ФИО3, отказавшаяся от наследства, дочь ФИО7, отказавшаяся от наследства, сын ФИО6, отказавшийся от наследства, сын ФИО1, принявший наследство.
Принявшим наследство наследникам ФИО1 и ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Вышеуказанная земельная доля в состав наследства не была включена.
Также судом установлено, что ФИО1 умерла, единственным наследником, принявшим наследство, является ответчик ФИО1
Статья 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает обязанность собственников земельных долей в определенный срок и установленным образом распорядиться земельной долей. В противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.
Так, указанной статьей предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Порядок, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом соблюден, что подтверждается исследованными доказательствами.
Исходя из недоказанности того, что ФИО6 при жизни передавал земельную долю в аренду или распорядился ею иным образом, ФИО1, являясь наследником наследственных прав в отношении спорной земельной доли не оформил, право собственности в ЕГРН не регистрировал, не выражал намерения распорядится земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя, возражений относительно включения спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей при жизни в уполномоченный орган местного самоуправления не представил, суд приходит к выводу о том, что спорная земельная доля может быть признана невостребованной, вследствие чего имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (ИНН НОМЕР) к ФИО1 (паспорт …..), ФИО2 (паспорт …..), ФИО3 (паспорт ….) о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на 1/486 долю в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 2386,5 га с кадастровым номером НОМЕР (что соответствует площади равной 4,91 га), местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, г. Выкса, ТсОО «Нижневерейское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выксунский городской суд Нижегородской области.
Судья Н.Г. Бажина