УИД: 77RS0017-02-2024-017230-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2923/25 по иску ПАО «МОЭК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОЭК» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио- фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, на основании уточненного искового заявления просит взыскать

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу адрес, по итогам проведения общего собрания принято решение о заключении с ресурсоснабжающей организацией договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку ресурсов - отопление, горячее водоснабжение, в многоквартирный дом по вышеуказанному адресу является ПАО «МОЭК». Таким образом, между ПАО «МОЭК» и собственниками помещений многоквартирного дома по вышеуказанному адресу заключены договоры на поставку ресурсов отопление, горячее водоснабжение, указанные договора заключены со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно. Пользователями коммунальных услуг в квартире по адресу адрес, в период с 2022 по 2023 являлись ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Ответчики допустили не исполнение обязанностей по оплате поставленных ресурсов, задолженность по оплате коммунальных услуг указанных граждан за период с ноября 2022 года по март 2023 года составляет 37 872 руб. 09 коп., задолженность ответчиков фио, фио, ФИО3 за период с апреля 2023 года по май 2023 года составляет 11 401 руб. 35 коп.. Задолженность по настоящий момент не погашена, в связи с чем права ресурсоснабжающей организации нарушены.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал.

Ответчики о слушании дела извещались, в суд не явились.

Представитель ответчика фио – фио в судебном заседании с иском не согласилась по основаниям письменных возражений, просила о применении ст. 333 ГК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, изучив доводы ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу адрес, по итогам проведения общего собрания принято решение о заключении с ресурсоснабжающей организацией договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг.

Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку ресурсов - отопление, горячее водоснабжение, в многоквартирный дом по вышеуказанному адресу является истец по делу - ПАО «МОЭК».

Таким образом, между ПАО «МОЭК» и собственниками помещений многоквартирного дома по вышеуказанному адресу заключены договоры на поставку ресурсов отопление, горячее водоснабжение, указанные договора заключены со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно.

В период с 2022 по 2023 пользователями коммунальных услуг в квартире по адресу адрес, являлись ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Ответчики допустили не исполнение обязанностей по оплате поставленных ресурсов, задолженность по оплате коммунальных услуг указанных граждан за период с ноября 2022 года по март 2023 года составляет 37 872 руб. 09 коп., задолженность ответчиков фио, фио, ФИО3 за период с апреля 2023 года по май 2023 года составляет 11 401 руб. 35 коп., что подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету, копиями протокола общего собрания, тарифами о стоимости услуг.

Данная задолженность до настоящего времени не погашена. Доказательств ее погашения и оплаты от ответчиков не предоставлено.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Сумма законной неустойки (пени), начисленной истцом в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, составила за период с ноября 2022 по март 2023 - 22 054,87 руб., за период с апреля 2023 по май 2023 - 5 758,65 руб. Расчеты истца судом проверены и признаны верными.

Таким образом, требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Наличие оснований для снижения неустойки и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Рассматривая ходатайство ответчика о применении ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что пени по сравнению с суммами основной задолженности достаточно велики и несоразмерны последствиям нарушенного обязательства, и считает возможным снизить штрафные санкции за период с ноября 2022 по марта 2023 на основании ст. 333 ГК РФ до суммы 7 000 руб.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.ст. 88,98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 996 руб. 56 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «МОЭК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ПАО «МОЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2022 года по март 2023 года в размере 37 872 руб. 09 коп., пени в размере 7 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 996 руб. 56 коп., а также пени, рассчитанные по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, исходя из суммы основного долга 37 872 руб. 09 коп., начиная с 19.06.2025 года и по день фактического исполнения обязательств по погашению задолженности.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «МОЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2023 года по май 2023 года в размере 11 401 руб. 35 коп., пени в размере 5 758 руб. 65 коп., а также пени, рассчитанные по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, исходя из суммы основного долга 11 401 руб. 35 коп., начиная с 19.06.2025 года и по день фактического исполнения обязательств по погашению задолженности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 23.01.2026 года.

Судья Соколова Е.М.