Дело №2-1514/2022
91RS0001-01-2022-004227-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2022 года г. Симферополь
Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Тощевой Е.А.,
при помощнике судьи – Мехтиевой А.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Симферополя, МКУ Департамент муниципальной собственности Администрации г. Симферополя, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права на земельный участок отсутствующим, -
установил:
ФИО1, 12.07.2022 года обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил:
- признать отсутствующим право муниципальной собственности городской округ Симферополь Республики Крым на земельный участок площадью 460кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
- исключить из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, регистрационную запись № от 22.04.2020г. о праве муниципальной собственности городской округ Симферополь Республики Крым на земельный участок площадью 460кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 на основании решения 48-й сессией 6 созыва Симферопольского городского совета АРК от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлено разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка в собственность для строительства и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> поз по ГП-73, ориентировочной площадью 0,0460 га.
Техническая документация по отводу земельного участка истцом была изготовлена, земельный участок был сформирован и ему присвоен кадастровый №, о чем была внесена запись в Государственный земельный кадастр о земельных участках.
ДД.ММ.ГГГГ 81-й сессией 6 созыва Симферопольского городского совета АРК было принято решение №, об утверждении проектов землеустройства по отводу земельных участков гражданам в собственность, аренду для строительства и обслуживания жилых домов, индивидуальных гаражей, ведения индивидуального садоводства, технической документации по установлению (восстановлению) границ земельных участков и передать их в собственность, аренду гражданам согласно приложения №, в частности ФИО2 в собственность земельный участок площадью 0,0460га, для строительства и обслуживания жилого дома в районе ул. <адрес> поз по ГП-73, кадастровый номер земельного участка №.
После вступления Республики Крым в состав Российской Федерации, Истец, пологая, что еще не закончил оформление своих прав, занялся дооформлением своего права на указанный земельный участок, для чего он обратился за помощью к лицам, оказывающим соответствующие услуги.
Не проверив информацию о земельном участке, лица, оказывающие Истцу помощь в дооформлении его прав, в порядке переоформления или завершения оформления прав на земельный участок на территории Республики Крым, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. №, оформили право на указанный земельный участок в муниципальную собственность за Администрацией г. Симферополя (регистрационная запись о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №), для того, чтобы в дальнейшем получить его в собственность.
Однако, ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией г. Симферополя было вынесено Постановление № об отказе Истцу в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Причиной отказа послужило то основание, что с заявлением обратилось лицо не имеющее право по закону на бесплатное получение земельного участка в собственность, а решение, предоставляющее право на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, утратило свою силу.
В дальнейшем Истец установил, что право собственности на указанный земельный участок у него возникло еще в марте 2014г., на основании решения 81-й сессией 6 созыва Симферопольского городского совета АРК от ДД.ММ.ГГГГ. №, о котором сказано выше. После получения из архива копии решения 81-й сессией 6 созыва Симферопольского городского совета АРК от ДД.ММ.ГГГГ. №, Истец обратился в Администрацию г. Симферополя с заявлением, в котором просил прекратить их право на земельный участок, для регистрации права за собой.
В переписке с МУП Департамент развития муниципальной собственности, Истцу сообщали, что прекращение права собственности возможно только в судебном порядке и обещали обратиться в суд с соответствующим заявлением, письмо МУП Департамент развития муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. исх. №.
Последним письмом из МУП Департамент развития муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. исх. №, Истцу в очередной раз сообщили, что департаментом организована подача искового заявления в суд с целью отмены права муниципальной собственности на испрашиваемый земельный участок. Однако, по прошествии более 2-х лет исковое заявление в суд так и не подано, что мешает Истцу реализовать свое право собственности на земельный участок.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил иск удовлетворить, причина неявки истца, ответчиков и третьего лица суду неизвестна.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, и оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что на основании решения 48-й сессией 6 созыва Симферопольского городского совета АРК от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлено разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка в собственность для строительства и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> поз по ГП-73, ориентировочной площадью 0,0460 га.
Техническая документация по отводу земельного участка истцом была изготовлена, земельный участок был сформирован и ему присвоен кадастровый №, о чем была внесена запись в Государственный земельный кадастр о земельных участках.
ДД.ММ.ГГГГ. 81-й сессией 6 созыва Симферопольского городского совета АРК было принято решение №, об утверждении проектов землеустройства по отводу земельных участков гражданам в собственность, аренду для строительства и обслуживания жилых домов, индивидуальных гаражей, ведения индивидуального садоводства, технической документации по установлению (восстановлению) границ земельных участков и передать их в собственность, аренду гражданам согласно приложения №, в частности ФИО1 в собственность земельный участок площадью 0,0460га, для строительства и обслуживания жилого дома в районе ул. <адрес> поз по ГП-73, кадастровый номер земельного участка №
После вступления Республики Крым в состав Российской Федерации, Истец, пологая, что еще не закончил оформление своих прав, занялся дооформлением своего права на указанный земельный участок, для чего он обратился за помощью к лицам, оказывающим соответствующие услуги.
Администрация г. Симферополя на основании Постановления Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. №, оформила спорный земельный участок в муниципальную собственность (регистрационная запись о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №).
ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Симферополя вынесла Постановление№ об отказе ФИО1 в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Причиной отказа послужило то основание, что с заявлением обратилось лицо не имеющее право по закону на бесплатное получение земельного участка в собственность, а решение, предоставляющее право на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, утратило свою силу.
При вынесении указанного постановления Администрация г. Симферополя не учла тот факт, что у ФИО1 право собственности на спорный земельный участок возникло еще в марте 2014г., на основании решения 81-й сессией 6 созыва Симферопольского городского совета АРК от ДД.ММ.ГГГГ. №.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании неприкосновенности собственности, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Способы защиты гражданских прав перечислены в ст.12 ГК РФ.
В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. решением 81-й сессией 6 созыва Симферопольского городского совета АРК №, ФИО2 в частную собственность передан земельный участок площадью 0,0460га, для строительства и обслуживания жилого дома в районе <адрес>, под кадастровым номером №, что подтверждается приложением № к решению (л.д.63, 73).
При этом, из выписки реестра муниципального имущества Муниципального образования городского округа Симферополь Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что земельному участку, расположенного по адресу: <адрес> присвоен кадастровый № и он находится в собственности муниципального образования.
Данная регистрации создает препятствия истцу в оформлении за собой право собственности на земельный участок по решению № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований и считает возможным их удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –
решил:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать отсутствующим право муниципальной собственности городской округ Симферополь Республики Крым на земельный участок площадью 460кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Исключить из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, регистрационную запись № от 22.04.2020г. о праве муниципальной собственности городской округ Симферополь Республики Крым на земельный участок площадью 460кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.
Председательствующий: Тощева Е.А.
Полный текст решения изготовлен 21 октября 2022 года.
Председательствующий: Тощева Е.А.