УИД 36RS0001-01-2023-001284-62
дело №2 –1439/2023
стр. 2.129
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2023 года г. Воронеж
Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой И.В.,
при секретаре Кудиновой К.Д.,
с участием помощника прокурора Сниткиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик и их дети: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в 2020 году выехал на Украину в г. Кривой Рог и до настоящего времени проживает там. Личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не осуществляет. На неоднократные просьбы ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ФИО4 отвечает отказом, ввиду отсутствия возможности въезда в Российскую Федерацию. Регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик проживает на территории Украины, поэтому истец обратилась в суд за защитой своих нарушенных прав.
В судебном заседании истец ФИО5 заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО6 А.С в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, почтовое уведомление им не получено ввиду временного прекращения отправлений из России в Украину. В телефонограмме на имя суда ответчик сообщил, что не имеет возражений против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.
С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заключение прокурора Сниткиной Е.В., полагавшей заявленные требования обоснованными, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от 16 марта 2017 года ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по <адрес> (л.д. 5-8). Квартира приобретена в ипотеку, Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона 22 марта 2017 года, номер регистрации № ..... (л.д. 9). Данные обстоятельства подтверждаются также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 10 апреля 2023 года (л.д. 13-16).
Брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут 21 марта 2020 года на основании решения мирового судьи судебного участка №3 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области от 20 февраля 2020 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от 09 июня 2020 года № ....., выданного территориальным отделом ЗАГС Железнодорожного района УЗАГС Воронежской области (л.д. 10).
Из справки, выданной ООО «ПромКровСтрой» усматривается, что по <адрес> зарегистрированы 4 человека: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., с 10 апреля 2017 года, ее дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ с 10 апреля 2017 года, сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с 10 апреля 2017 года, бывший муж ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., с 10 апреля 2017 года (л.д. 11).
Как следует из выписки домовой книги (поквартирной карточки), по <адрес> зарегистрированы 4 человека: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ постоянно, с 10 апреля 2017 года, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно, с 10 апреля 2017 года, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., постоянно, с 10 апреля 2017 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., постоянно, с 10 апреля 2017 года (л.д. 12).
Из материалов дела следует, что никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, членом семьи истца ответчик ФИО4 не является, участия в оплате коммунальных услуг и иных платежей не принимает, все расходы и по оплате, и по содержанию квартиры в надлежащем состоянии несет собственник жилого помещения ФИО3 В указанном помещении ответчик не проживает. Данный факт не оспаривался в ходе рассмотрения дела.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения и не влечет признание за ним права пользования жильем.
Разрешая заявленные истцом требования, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установив, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника, ответчик членом семьи ФИО3 не является, какое-либо соглашение между сторонами о сохранении права пользования спорной квартирой не заключалось, раздел совместно нажитого имущества не производился. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии права на проживание в вышеуказанном доме, поэтому не может являться основанием для отказа в иске.
С учетом вышеизложенного, суд считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В. Дорофеева
мотивированное решение изготовлено 25.05.2023 г.