№ 2-904/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2023 года
г. Бахчисарай
Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи
ФИО1,
при секретаре судебного заседания при участии истца помощника прокурора
ФИО2,ФИО3,ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к У.М. о выселении, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к У.М. о выселении.
Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец указывает, что ответчик ФИО5 является гражданином <данные изъяты> и в ДД.ММ.ГГГГ прибыл на территорию Республики Крым по приглашению дочери истица ФИО11, с которой у ответчика имеется совместный ребенок, с целью увидеться с сыном. В связи, с чем ответчик стал проживать в вышеуказанной квартире без регистрационного учёта. В соответствии с уведомлением о прибытии в место пребывания, заявленный срок пребывания ответчика значился «до ДД.ММ.ГГГГ.». Однако на день обращения в суд с настоящим исковым заявлением, ответчик отказывается добровольно выселяться из квартиры. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя оскорбительно по отношению к совместно проживающими с ним лицами. Вследствие систематического нарушения ответчиком общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении, дальнейшее совместное проживание с ответчиком невозможно.
Указанные обстоятельства, по мнению истца, нарушают её права, как собственника жилого помещения.
Истец отмечает, что с ответчиком, каких-либо соглашений о дальнейшем его проживании в квартире не заключалось, проживает в квартире без регистрационного учета, не является членом семьи истца. Ответчик является гражданином <данные изъяты>, где он постоянно проживает, что позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением.
Истец просит выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, гражданина <данные изъяты> (паспорт гражданина <данные изъяты>, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просит их удовлетворить в полном объёме.
Помощником прокурора дано заключение о целесообразности выселения ответчика.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо заявлений и ходатайств, возражений на исковые требования не подал.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, неявившегося в судебное заседание, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, заслушав истца, заключение помощника прокурора, оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, а материалами дела подтверждено, что согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения квартиры серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-13, 36-39).
Ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, уроженец <адрес>, является гражданином <данные изъяты>, что подтверждается паспортом гражданина <данные изъяты>, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Как следует из справки Отдела по вопросам миграции ОМВД по Бахчисарайскому району Республики Крым за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, гражданин <данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по мету пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 48).
Как следует из уведомления о прибытии иностранного гражданина, местом пребывания гражданина <данные изъяты> <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, указано: <адрес>, заявленный срок пребывания до: ДД.ММ.ГГГГ, а также об убытии иностранного гражданина ФИО5 из места пребывания ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом применение положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно п. 13 указанного Постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как установлено судом, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, несет бремя по содержанию жилого помещения, ответчик общего хозяйства с собственником не ведет, соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не имеется, стороны находятся в конфликтных отношениях, ответчик является гражданином <данные изъяты> и добровольно выселяться из квартиры не намерен.
Оценив собранные по делу доказательства, на основании вышеприведенных норм действующего законодательства, суд полагает, что истец, являясь собственником жилого помещения, вправе ставить вопрос об устранении всяких нарушений её права, в том числе путем выселения из принадлежащей ей квартиры ответчика, с которым соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, происходят конфликты, истец возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку проживание ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Ответчик был вселен в квартиру истца не в качестве члена ее семьи, а по прибытию на территорию Российской Федерации для встречи с сыном, который проживает по месту регистрации и проживания истца, в настоящее время никакие отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, что является основанием для прекращения у ответчика права пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности.
В связи с чем, требование истца о выселении основано на законе и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.
Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина <данные изъяты> (паспорт гражданина <данные изъяты>, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий, судья: