УИД 77RS0004-02-2022-000451-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.11.2022 Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3026/2031 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, впоследствии уточнённым, к ФИО2, ФИО3 о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии ответчиков с регистрационного учёта по адресу: адрес, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в коммунальной 3-хкомнатной квартире по адресу: по адресу: адрес (комната общей площадью 28,64 кв.м, жилой 17,8 кв.м) на основании договора социального найма 5601-01-2010-0001419 от 27.07.2010. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы фио (бывшая супруга истца) и её дочь ФИО3 Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 08.01.2014 на основании решения мирового судьи судебного участка №394 адрес от 07.12.2013. Ответчики в жилом помещении никогда на проживали, не несли расходы по оплате содержания и ремонта жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя, которая заявленные требования с учетом уточнений поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились; о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ, представитель ответчика ФИО3 заявленные требования не признала по основаниям письменных возражений.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело при установленной явке.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (ст.20 ГК РФ).

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1 ст.70 ЖК РФ).

Из правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования , которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из взаимосвязанных положений ч.4 ст.69, ст.71 и ч.3 ст.83 ЖК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или членов его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении й т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из пункта 32 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как усматривается из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения №5601-01-2010-0001419 от 27.07.2010 ФИО1 зарегистрирован и проживает в комнате общей (жилой) площадью 28,64 кв.м (17,80 кв.м) в коммунальной 3-хкомнатной квартире по адресу: по адресу: адрес.

Договор социального найма в материалы дела не представлен. Как следует из письма ДГИ адрес от 04.06.2021 №33-5-44586/21-(0)-1, в информационной базе Департамента образ договора отсутствует, предоставить его дубликат (копию) не представляется возможным.

Согласно сведениям Единого жилищного документа, кроме фио по указанному адресу также зарегистрированы фио и их дочь фио, паспортные данные, запись акта о рождении №722 от 04.03.2003 по Черемушкинскому отделу ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, свидетельство о рождении (повторное) VIII-МЮ №729435.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 08.01.2014 на основании решения мирового судьи судебного участка №394 адрес от 07.12.2013, свидетельство о расторжении брака V-МЮ №850383.

Как указывает истец, фио, фио в жилом помещении никогда на проживали, не несли расходы по оплате содержания и ремонта жилого помещения

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей фио, фио показали, что в квартире ни супругу фио, ни дочь в квартире не видели, много раз с истцом вместе ходили оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Суд критически относится к показаниям свидетелей, а также отмечает, что свидетельские показания не опровергают доводы возражений ответчиков.

Как указывают ответчики, проживать в квартире с ФИО1 невозможно из-за злоупотребления им спиртными напитками; между сторонами имеются неприязненные, конфликтные отношения. При этом, от прав и обязанностей по договору социального найма ответчики не отказывались, несут расходы по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг.

Так, из материалов дела усматривается, что в период 2017-2021 гг. оплата коммунальных платежей по спорной квартире осуществлялась, в том числе, с расчётного счёта ФИО2, что подтверждается платёжными поручениями ПАО Сбербанк.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований фио о признании ФИО2, ФИО3 утратившими, право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку достоверных доказательств, свидетельствующих об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, не имеется.

При этом суд отмечает, что регистрация по месту жительства сама по себе не порождает права на жилое помещение, но факт регистрации является одним из доказательств вселения и наличия права пользования жилым помещением, в связи с чем регистрации ФИО2, ФИО3 в данном случае в спорным жилом помещении судом расценивается как наличие соглашения между истцом и ответчиками о вселении в жилое помещение для постоянного проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2022

Судья А.А. Голубкова