К делу № 2-3289/2022

УИД:42RS0034-01-2021-000931-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район город Сочи 06 сентября 2022 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при секретаре Чобанян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которой он приобрел 09.07.2011 года, в период предшествующий браку. В принадлежащем ему доме в настоящее время зарегистрирована жена - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Фактические брачные отношения между ним и ответчиком прекращены с мая 2021г. Ответчица совместно с сыном выехала на постоянное место жительства в г. Тайга Кемеровской обл, где у нее в собственности имеется жилое помещение при этом не снялась с регистрационного учета, прекратив проживание в доме, расходы на содержание которого (в том числе услуги ЖКХ) полностью оплачивает истец. Просьбы сняться с регистрационного учета в принадлежащем ему жилом помещении ответчик игнорирует. С момента приобретения жилого помещения какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, членом семьи ответчик не является в настоящее время. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, кроме того на зарегистрированного начисляются коммунальные платежи.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные судебные расходы по оплате гос. пошлины 300 рублей и расходы на составление иска в размере 3 000 рублей.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, причины неявки суду не известны.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции Главного управления МВД РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которой он приобрел 09.07.2011 года, в период предшествующий браку.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В принадлежащем истцу доме в настоящее время зарегистрирована ФИО2, <адрес> года рождения и его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Фактические брачные отношения между ним и ответчиком прекращены с мая 2021г. Ответчица совместно с сыном выехала на постоянное место жительства в <адрес> обл, где у нее в собственности имеется жилое помещение при этом не снялась с регистрационного учета, прекратив проживание в доме, расходы на содержание которого (в том числе услуги ЖКХ) полностью оплачивает истец.

Решением мирового судьи судебного участка № Тайгинского городского судебного района Кемеровской области от 15 марта 2022 года брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Просьбы сняться с регистрационного учета в принадлежащем ему жилом помещении ответчик игнорирует. С момента приобретения жилого помещения какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, членом семьи ответчик не является в настоящее время.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, кроме того на зарегистрированного начисляются коммунальные платежи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные судебные расходы по оплате гос. пошлины 300 рублей и расходы на составление иска в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец

Копия верна: Судья- Секретарь-