УИД 28RS0008-01-2022-001117-85

Дело №2-725/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Гришиной В.В.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Амуро-Балтийского сельсовета о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Амуро-Балтийского сельсовета обратилась в суд с настоящим заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Амуро-Балтийский сельсовет Зейского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества – земли промышленной энергетики, для размещения кладбища с кадастровым номером 28:13:011901:24, площадью 3360 кв.м, расположенный по адресу: 676201, Амурская область, Зейский район, Амуро-Балтийский сельсовет. В обоснование требований указано, что 24 июня 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, объект недвижимого имущества - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и иного специального назначения для размещения кладбища, с кадастровым номером 28:13:011901:24, площадью 3360 кв.м, расположенный по адресу: Амурская область, Зейский район, Амуро-Балтийский сельсовет принят на учёт под номером 28-28/111/002/2015-7 как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение года со дня постановки объекта на учёт никто не заявлял своих прав на указанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель заявителя на удовлетворении требований настаивала, поддержав доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснила, что после проведенной проверки прокуратурой Зейского района им было рекомендовано дооформить документы на земельный участок под кладбище, который уже с 2015 года состоит на учете как бесхозяйный объект недвижимости.

Представитель заинтересованного лица – администрации Зейского района Амурской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя заявителя, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.п.1, 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

По смыслу указанных норм права принятие на учёт объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Согласно п.п.2, 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931, принятие на учёт бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав).

Принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учёт бесхозяйных недвижимых вещей: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:13:011901:24, площадью 3360+/-101 кв.м, местоположение: Амурская область, Зейский район, с/с Амуро-Балтийский, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и иного специального назначения, вид разрешённого использования: для размещения кладбища, принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 23 июля 2015 года.

Как следует из выписки из ЕГРП от 24 июля 2015 года, в реестр внесена запись о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый номер 28:13:011901:24, наименование объекта: земли промышленности, энергетики, транспорта…, назначение объекта – для размещения кладбища, номер записи 28-28/111/002/2015-7, адрес: Амурская область, Зейский район, с/с Амуро-Балтийский.

Из справки комитета по управлению муниципальным имуществом Зейского района от 29 июля 2022 года следует, что земельный участок с кадастровым номером 28:13:011901:24, площадью 3360 кв.м (для размещения кладбища), расположенный по адресу: Амурская область, Зейский район, Амуро-Балтийский сельсовет в муниципальной казне не числится, 23 июля 2015 года участок принят администрацией Амуро-Балтийского сельсовета как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно справке администрации Амуро-Балтийского сельсовета от 01 августа 2022 года, кладбище, кадастровый номер 28:13:011901:24, площадью 3360 кв.м, расположенное в с.Амуро-Балтийск в реестре муниципальной собственности Амуро-Балтийского сельсовета не числится.

Как следует из сообщения Управления Росреестра по Амурской области от 17 июля 2019 года, адресованного главе Амуро-Балтийского сельсовета, что спорный земельный участок 23 июля 2015 года поставлен на учёт как бесхозяйное имущество, в Управление в течение года никто не обращался.

Таким образом, совокупность представленных доказательств позволяет сделать вывод о том, что собственник недвижимого имущества неизвестен, спора о праве в данном случае не усматривается.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:13:011901:24, площадью 3360 кв.м находится в границах муниципального образования с.Амуро-Балтийск Зейского района Амурской области.

Таким образом, требования заявителя подлежат удовлетворению, поскольку, собственник недвижимой вещи неизвестен, недвижимое имущество постановлено на учёт в качестве бесхозяйного, права на него кем-либо до настоящего времени не заявлены.

Руководствуясь ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Амуро-Балтийского сельсовета о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Амуро-Балтийский сельсовет на бесхозяйный объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером 28:13:011901:24, местоположение: Амурская область, Зейский район, с/с Амуро-Балтийский, площадь 3360 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешённого использования: для размещения кладбища.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.Н. Куприянова