Дело № 2-6672/2025 УИД 77RS0009-02-2025-006743-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6672/2025 по иску ПАО «МОЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОЭК» обратились в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование своих требований указал, что за ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу адрес, адрес, кв. 5 кадастровый номер 77:06:0012015:2646. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку отопление, горячее водоснабжение в многоквартирный дом повыше указанному адресу, является ПАО «МОЭК». Собственниками помещений МКД расположенного по адресу адрес, адрес, по итогам проведения общего собрания, принято решение о выборе непосредственного способа управления домом. Далее по заявлению каждого собственника были заключение договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. Истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом и в полном объеме, поставив ответчику тепловую энергию и горячую воду в соответствии с принятыми на себя обязательствами в отношении количества, качества и сроков ее поставки. Пo состоянию на 31.03.2025 задолженность ответчика за оказанные истцом коммунальные услуги составила сумма Вследствие просрочки исполнения обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг по состоянию на 31.03.2025 начислены пени в размере сумма Просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги (Отопление, Горячее водоснабжение) за период с 31.03.2024 по 30.09.2024 в размере сумма.; неустойку (пени) в размере сумма.; неустойку (пени) в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 01.04.2025 г.; государственную пошлину в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Дело рассмотрено судом с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу адрес, адрес, кв. 5 кадастровый номер 77:06:0012015:2646.

ПАО «МОЭК» осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды через присоединенную сеть в здание ответчика.

Собственниками помещений МКД расположенного по адресу адрес, адрес, по итогам проведения общего собрания, принято решение о выборе непосредственного способа управления домом. Далее по заявлению каждого собственника были заключение договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Факт поставки тепловой энергии и горячей воды в указанном количестве подтверждается расчетом объема и стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии.

Таким образом, между сторонами сложились фактические отношения по снабжению тепловой энергией и горячей водой через присоединенную сеть.

Истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом и в полном объеме, поставив ответчикам тепловую энергию и горячую воду в соответствии с принятыми на себя обязательствами в отношении количества, качества и сроков ее поставки.

Между тем, пo состоянию на 31.03.2025 задолженность ответчика за оказанные истцом коммунальные услуги за период с 31.04.2024 г. по 30.09.2024 г. составили сумма Вследствие просрочки исполнения обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг по состоянию на 31.03.2025 начислены пени в размере сумма

Однако, согласно сведениям из Единого жилищного документа 5127895, а также выписке из ЕГПН, собственником квартиры по адресу: адрес, адрес, кв. 5 кадастровый номер 77:06:0012015:2646 является фио.

При таких данных, с учетом того, что ответчик ФИО1 в спорный период, когда образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в отношении спорной квартиры не являлся собственником жилого помещения, в спорной квартире не зарегистрирован, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности, требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПАО «МОЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сафьян Е.И.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 марта 2026 года