Решение по делу № 2-4506/2024 от 10.01.2025 - о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, возложении обязанности сдать жилое помещение.

КОПИЯ

УИД: №

дело №

учет №г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2025 г. <адрес>

Кировский районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием помощника военного прокурора Казанского гарнизона Центрального военного округа ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, возложении обязанности сдать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, возложении обязанности сдать жилое помещение в установленном порядке по акту с передачей ключей и документов, подтверждающих закрытие лицевого счета.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику как военнослужащему на срок прохождения военной службы в Вооруженных силах Российской Федерации по договору найма было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Помещение находится в государственной собственности, в ведении Министерства обороны Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за истцом.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволен с военной службы с зачислением в запас по истечении срока контракта на прохождение военной службы, в связи с чем он утратил право пользования указанной квартирой и подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. До настоящего времени жилое помещение в установленном порядке не сдано. Ответчик незаконно удерживает служебное жилое помещение.

На основании изложенного, истец просит: прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ответчика из указанного жилого помещения; обязать ответчика сдать в установленном порядке данное жилое помещение по акту с передачей ключей и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевых счетов на спорное жилое помещение представителю истца.

Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, рассмотрение гражданского дела по существу возобновлено.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, надлежаще извещен по адресам: <адрес>; <адрес>.

Представитель третьего лица ООО УК Заречье» в суд не явился, надлежаще извещен.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника военного прокурора Казанского гарнизона Центрального военного округа ФИО3, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

На основании статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: <адрес>, для временного проживания в связи с прохождением военной службы в КВВКУ. Члены семьи отсутствуют. Договор заключен на срок прохождения военной службы, но не более срока контракта о прохождении военной службы в Вооруженных силах Российской Федерации до ДД.ММ.ГГГГ (п. 6 договора).

В соответствии с подпунктами 10 и 11 пункта 7 договора найма при расторжении или прекращении договора наниматель обязан освободить жилое помещение, при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии.

Приказом Директора департамента военного имущества МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации».

Как следует из выписки из приказа начальника Казанского высшего танкового училища № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 уволен с военной службы с зачислением в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы.

Согласно регистрационному досье от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Доказательств, подтверждающих отнесение ответчика к категории граждан, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в силу ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не имеется.

Таким образом увольнение ответчика со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения и выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Однако оснований для удовлетворения иска в части выселения и возложении обязанности сдать жилое помещение представителю истца по акту с передачей ключей и документами о закрытии лицевого счета не имеется, поскольку в настоящее время ФИО1 фактически в спорном жилом помещении не проживает, лицевой счет на его имя закрыт, что подтверждается информацией, предоставленной ООО УК «Заречье» и актом от ДД.ММ.ГГГГ. По выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных жильцов по данному адресу не имеется.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета государственная пошлина в размере 600 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, возложении обязанности сдать жилое помещение, удовлетворить частично.

Прекратить за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Республики Татарстан в <адрес>) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Республики Татарстан в <адрес>) в бюджет государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд <адрес> Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 24.01.2025

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Э.Х. Хузина