Дело № 2-2702/2023

75RS0023-01-2023-004959-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

13ноября 2023 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

с участием прокурора Тудупдоржиевой Д.С.,

при секретаре Вильской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

Истцы ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5 обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Они, истцы, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО6, бывший супруг истца ФИО4 Однако, с августа 2023 года отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, ответчик выехал с места жительства, забрал бытовую технику и личные вещи. Сниматься добровольно с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит суд признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы ФИО4, ФИО5, ответчик ФИО6 в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Суд находит возможным в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленной выписке из ЕГРН от 20 февраля 2018 года, истцы ФИО7, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях на основании договора купли-продажи от 29 ноября 2017 года, л.д. 9-10.

Из представленной в материалы дела домовой книги, л.д. 11-12, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец ФИО7, ответчик ФИО6 с 22 января 2021 года по настоящее время.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО6 не проживает в спорном жилом помещении с августа 2023 года, членом семьи собственников не является, договорных отношений между истцом и ответчиками не имеется, что подтверждается пояснениями в суде третьих лиц.

Также установлено, что спорное жилое помещение приобреталось после заключения брака между ФИО6 и ФИО4, л.д. 14.

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто, стороной ответчика не представлено.

При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

При этом, как установлено по делу, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственников квартиры – истцов ФИО4, ФИО5, ФИО2

Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания квартирой ответчик не несет, в спорном жилом помещении имущества и вещей ответчика не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: