УИД 23RS0024-01-2025-001859-94

К делу №2-1745/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «31» июля 2025 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Петенко С.В.,

при секретаре Собакиной Л.В.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчиков – адвоката ФИО7, назначенного судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующего по ордерам №, 459026 удостоверение №,

представителя органа опеки и попечительства администрации муниципального образования <адрес> – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, несовершеннолетнему ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, несовершеннолетнему ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы ФИО2, ФИО4, несовершеннолетний ФИО1 Ответчики не являются членами семьи истца, хозяйство с собственником не ведут, расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков в жилом доме ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В связи с чем, ФИО3 просит суд признать ФИО2, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме. При этом, пояснила, что ответчик ФИО2 является ее племянницей, ФИО4 супруг ФИО2 Ответчики никогда не проживали в принадлежащем ей домовладении, а были ею формально зарегистрированы, в последующем у них родился ребенок ФИО1, который был зарегистрирован автоматически с матерью. С февраля 2022 года ответчики переехали в США на постоянное место жительства, где в настоящее время и проживают.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в суд, поступившие по электронной почте, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором они также поддержали требования ФИО3, против их удовлетворения не возражали.

Представитель ответчиков адвокат ФИО7, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель лица, участвующего в деле, в качестве государственного органа, компетентного дать заключение по существу спора - Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> – ФИО8 в судебном заседании дала заключение по существу рассматриваемого спора, согласно которому считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной ТОС № квартальным комитетом №, в указанном выше жилом доме по адресу: <адрес>, семьей проживают: ФИО9, ФИО10, ФИО11. ФИО12, а также имеют регистрацию: ФИО2, ФИО4, несовершеннолетний ФИО1, которые с 2022 года не проживают по данному адресу и в настоящее время проживают в США <адрес>. Указанное, также подтверждается актом о проживании/непроживании. адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №И250000905.

Как следует из пояснений истца, в указанном домовладении зарегистрированы ФИО2, ФИО4, несовершеннолетний ФИО1 Ответчики не являются членами семьи истца, хозяйство с собственником не ведут, расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Ответчик ФИО2 является ее племянницей, ФИО4 супруг ФИО2 Ответчики никогда не проживали в принадлежащем ей домовладении, а были ею формально зарегистрированы, в последующем у них родился ребенок ФИО1, который был зарегистрирован автоматически с матерью. С февраля 2022 года ответчики переехали в США на постоянное место жительства, где в настоящее время и проживают.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи ФИО3, в договорных отношениях с ней не состоят, соглашений о сохранении за ними права пользования спорным жилым домом с истцом ими не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истцу у них нет, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4, несовершеннолетнему ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год а рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год а рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья С.В. Петенко