Дело № 2-1-771/2022

УИД 73RS0024-01-2022-001072-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Ишеевка Ульяновского района 27 декабря 2022 года

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трифоновой А.И., при секретаре судебного заседания Маскиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве собственности на землю №487 от 10.12.1992 ей выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, для целей личного подсобного хозяйства. В выданном документе неправильно указан номер решения президиума Тетюшского сельского совета народных депутатов от 13.10.1992 за №40. В действительности же должно быть указано решение №43 от 23.10.1992. В свидетельстве о праве собственности имеются исправления, оговоренные главой администрации МО «Тетюшское сельское поселение» ФИО2 и заверенные печатью администрации МО «Тетюшское сельское поселение».

Указанные обстоятельства вызывают сложности по окончательному оформлению права собственности на земельный участок. Внесение исправлений в документ, содержащий искаженные сведения в части документов-оснований невозможно. Управление Росреестра по Ульяновской области не вправе вносить исправления в свидетельство на землю №487, так как оно выдано до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 11 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании изложенного истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, извещалась, доверила представлять свои интересы ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании пояснила, что приходится ФИО1 дочерью. Ее матери в 1992 году был выделен земельный участок в с. Тетюшское. С указанного времени мать пользуется данным земельным участком, ухаживает за ним, обрабатывает землю. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на землю, однако сделать это не представляется возможным ввиду допущенных в свидетельстве ошибок. Исправить их в досудебном порядке также не получилось. Она (представитель) обращалась по рекомендации Управления Росреестра по Ульяновской области в администрацию, однако ей представить выписку из решения президиума Тетюшского сельского совета народных депутатов от 13.10.1992 за №40 отказались.

Представители ответчика МУ «Администрация МО «Ульяновский район», третьи лица Администрация МО «Тетюшское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области, Управление Росреестра по Ульяновской области, извещенные надлежащим образом, явку представителей в суд не обеспечили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Поскольку сведений о причинах неявки ответчик не представил и рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, с учетом позиции представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ споры о признании прав на землю решаются в судебном порядке.

Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса РФ определен пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.20021 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в силу которого, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Судом установлено, что 10.12.1992 ФИО1, проживающей по адресу: с. Тетюшское, было выдано свидетельство №487 о праве собственности на землю – земельный участок в с. Тетюшском для целей личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,31 га.

Изначально в свидетельстве был указан следующий состав земли: сельскохозяйственных угодий – 0,28 га (пашни – 025 га, многолетних насаждений – 0,03 га), прочих угодий – 0,02 га, что в совокупности составляет 0,30 га и не соответствует общей площади земельного участка, указанного в свидетельстве без исправлений – 0,31 га.

В связи с изложенным в свидетельство были внесены исправления: указана площадь сельскохозяйственных угодий – 0,29 га, многолетних насаждений в их составе – 0,04 га. Исправления заверены подписью главы администрации МО «Тетюшское сельское поселение» и печатью, что усматривается из оригинала представленного суду свидетельства о праве собственности на землю №487.

Судом также установлено, что в указанном свидетельстве содержится информация о предоставлении ФИО1 земельного участка решением президиума Тетюшского сельского Совета народных депутатов от 13.10.1992 №40.

Данное обстоятельств послужило основанием для приостановления Управлением Росреестра по Ульяновской области государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок (уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ №№ Заявителю было рекомендовано представить архивную выписку из решения президиума Тетюшского сельского Совета народных депутатов от 13.10.1992 №40 в части предоставления земельного участка ФИО1

Из материалов дела следует, что президиумом Тетюшского сельского Совета народных депутатов 21.09.1992 было принято решение №40 «Об утверждении плана работы сельского совета и президиума на 4ый квартал 992 года». При этом решением президиума Тетюшского сельского Совета народных депутатов №43 от 23.10.1992 было решено провести выдачу свидетельств о праве собственности на землю до 15.12.1992, передать гражданам в собственность ранее занимаемые земельные участки.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для целей личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок не отсутствуют. В особых отметках отражены сведения о правообладателе – ФИО1, реквизиты документа-основания – свидетельство о праве собственности на землю №487 от 10.12.1992.

Из пояснений дочери ФИО1 следует, что истец пользуется данным земельным участком с 1992 года, из владения ФИО1 участок не выбывал. Какие-либо притязания третьих ли на него отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований и считает необходимым признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, на основании свидетельства на право собственности на землю №487 от 10.12.1992.

Поскольку обращение с иском в суд не было связано с нарушением ответчиком прав истца, уплаченная ФИО1 при подачи иска государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Трифонова