УИД 10RS0001-01-2023-000296-87

Дело № 2-279/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля2023 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Захаровой М.В.,

при секретаре судебного заседания Каменевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, чтона основании договора купли-продажи от 15 декабря 1993 г. является правообладателем 39/118 доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. Фактически дом состоит из трех квартир, её доля в праве собственности эквивалентна площади <адрес> кадастровым номером №. Зарегистрировать право собственности на квартиру во ФГИС ЕГРН на основании договора купли-продажи не представляется возможным, поскольку договор не содержит номера квартиры. Многоквартирный жилой дом признан аварийным, в связи с чем без регистрации права собственности истец не может реализовать свои жилищные права, связанные с расселением.

По указанным фактическим основаниям просила признать её собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании стороны и третье лицо не присутствовали, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

По определению суда в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно п. 2право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи от 15 декабря 1993 г., зарегистрированного в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» и в Беломорской государственной нотариальной конторе, ФИО1 является собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Номер квартиры в договоре не поименован.

Согласно сведениям технического учета, жилой дом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, является многоквартирным, общая площадь дома – № кв.м., жилая – № кв.м., дом состоит из № квартир:

– <адрес> имеет 4 комнаты, общую площадь № кв.м, жилую – № кв.м.

– <адрес> состоит из 2 комнат, имеет общую площадь № кв.м., жилую – № кв.м.

– <адрес> состоит из 1 комнаты, имеет общую площадь № кв.м, жилую – № кв.м.

По сведениям регистрационного учета ФГИС ЕГРН осуществлен государственный кадастровый учет многоквартирного дома с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, в котором расположено три квартиры с кадастровыми номерами № (<адрес>, площадью № кв.м), № (<адрес>, площадью № кв.м), № (<адрес>, площадью № кв.м). Сведения о правообладателях квартир во ФГИС ЕГРН отсутствуют.

По сведениям технического паспорта и ГУП РК РГЦ «Недвижимость» правообладателями долей в праве собственности на многоквартирный дом являются: ФИО1 (доля №), Б.А.П. (доля №), Беломорское МП ЖКХ (доля 51/118).

Таким образом, доле истца ФИО1 (№ эквивалентна площадь <адрес> кадастровым номером №

Поскольку материалами дела подтверждается основание возникновения права собственности истца на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, который является многоквартирным жилым домом, суд признает истца собственником <адрес>.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г.№ 218-ФЗ).

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности (п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г.).

Таким образом, настоящее судебное решение является основанием для регистрации во ФГИС ЕГРН права собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что спорное имущество не является бесхозяйным и ответчик относительно иска не возражает, учитывая разъяснения пунктов 5 и 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г.№ 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд относит расходы по уплате государственной пошлины на истца не распределяет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> КАССР, паспорт <...>, собственником квартиры с кадастровым номером 10:11:0011006:63, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для государственной регистрации права собственности во ФГИС ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия.

Судья М.В. Захарова