<....>
№__ Дело № 2-2665/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,
при секретаре Федоровой О.Д.,
с участием прокурора Эйхмана А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 7 июня 2023 г. дело по иску ФИО2 к Гуще Д.Л. о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу: ____ В обоснование требований указал, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик с ноября 2020 года не проживает в указанном жилом помещении, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. На неоднократные обращения о снятии с регистрационного учета никак не реагирует.
Стороны, третье лицо о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в собственности истца не находится, в данное жилое помещение с __.__.__ вселялись и проживают до настоящего времени на условиях социального найма ФИО2, ФИО3 и ФИО1
В данном жилом помещении ответчик ФИО3, __.__.__ года рождения, зарегистрирован с __.__.__ в качестве сына.
Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцу предлагалось представить суду доказательства в обоснование доводов о непроживании ответчика в спорном жилом помещении с ноября 2020 года, что истцом сделано не было.
Поскольку ФИО3 вселен в спорную квартиру в несовершеннолетнем возрасте, является членом семьи истца (сын), суду не представлено допустимых доказательств, достоверно свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и отказ от осуществления прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, что непроживание в жилом помещении не носит вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями между сторонами, то есть ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем исковые требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета ответчика подлежат отклонению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Гуще Л.П. в удовлетворении исковых требований к Гуще Д.Л. о выселении из жилого помещения по адресу: ____ и снятии с регистрационного учета.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13.06.2023.
Судья И.М. Румянцева
<....>
<....>