УИД 77RS0033-02-2022-015648-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6240/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованием о прекращении права пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указывает, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик фио Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. С 01 августа 2022 года постоянно проживает в Германии. В связи с чем, истец просит прекратить право пользования фио квартирой № 233, по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета.
Истцы ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил суду, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении для получения им медицинской помощи и работы. Ответчик платежи по коммунальным услугам не оплачивал с 2012 года. С августа 2022 года выехал из страны в Германию для постоянного места жительства, против снятия с регистрационного учета не возражает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом.
В порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
На основании п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д.10).
В указанном жилом помещении, согласно выписки из домовой книги, зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 (л.д.45).
Из пояснений истцов следует, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. С 01 августа 2022 года постоянно проживает в Германии.
Из представленного ответа на запрос суда ГБУЗ г. Москвы «ГП №2» следует, что ФИО2 в регистре прикрепленного населения адрес №2 ДЗМ» состоит, последнее обращение за медицинской помощью – 17.09.2022г. (л.д.46).
Из ответа на запрос суда ОМВД России по адрес следует, что ФИО2 с заявлением о нечинении ему препятствий в проживании и пользовании квартирой в ОМВД России по адрес не обращался (л.д.47).
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Поскольку ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, при этом фактически по месту регистрации не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, чем нарушает права собственников, добровольно мер по снятию с регистрационного учета не предпринимает, суд полагает необходимым прекратить право пользования фио жилым помещением квартирой №233 расположенной по адресу: адрес.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их выселение или признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с вышеизложенным ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 паспортные данные жилым помещением квартирой № 233, расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья