77RS0013-02-2024-013072-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 февраля 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Долбилиной О.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1491/2025 по иску ФИО1 к фио о признании утратившей права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета, мотивируя иск тем обстоятельством, что истец является собственником указанной квартиры. В данном жилом помещении кроме истца зарегистрирована ответчик. В июне 2024 года между истцом, как собственником жилого помещения, его пасынком - фио и ответчиком была достигнута договоренность о том, что истец зарегистрирует ответчика в квартире № 174. Позднее отношения между ответчиком и другими членами семьи испортились, ответчик длительное время в жилом помещении не проживает. Ответчик не является членом семьи истца, совместного бюджета с ним не ведет, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет, чем нарушает права истца. Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с данным иском.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений по иску не представил.
С учетом указанных обстоятельств, руководствуясь ст. 167 ГПК, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст., 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В указанной квартире также зарегистрирована по месту жительства фио, паспортные данные (супруга пасынка истца).
Из материалов дела следует, что до настоящего времени ответчик остается зарегистрированной в квартире, несмотря на то, что в указанной квартире ответчик длительное время не проживает.
Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, а также выполнять другие обязательства, предусмотренные жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор или соглашение по поводу сохранения права пользования жилым помещением между собственником спорной квартиры и ответчиком. Оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика фио утратившей права пользования спорным жилым помещением, что является основанием снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Указанное решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято "25" апреля 2025 года.
Судья фио