78RS0005-01-2023-005431-36

Дело № 2-6019/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 21 августа 2023 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Касумовой И.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Марьин Парк» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате платежей,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Марьин Парк» обратилось в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за пользование объектами инфраструктуры в размере № рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № с 27.02.2018 года, № с 18.05.2015 года, расположенных на территории СНТ «Марьин Парк». 20.04.2020 года решением общего собрания членов Товарищества и собственников (протокол № от 20.04.2020 года) был определен размер срок и порядок внесения взносов за 2019 год, а также размер пени за несвоевременное внесение указанных платежей, согласно решения общего собрания устанавливаются следующие взносы № рублей с земельного участка занятого объектом недвижимости либо земельного участка на котором проводятся строительные работы, кроме того устанавливаются пени за несоблюдение сроков в размере 1,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства, пени начисляются с 30 числа. Согласно протокола № от 30.03.2021 года размер платежей, сроки оплаты и пени оставлены, как в 2020 году. 30.03.2022 года решением общего собрания членов товарищества и собственников (протокол № от 30.03.2022 года) был определен размер, срок и порядок внесения взносов на 2022 год, а также размер пени за несвоевременное внесение указанных платежей, согласно решения общего собрания устанавливаются взносы № рублей с земельного участка занятого объектом недвижимости либо земельного участка на котором проводятся строительные работы, кроме того устанавливаются пени за несоблюдение сроков оплаты в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства, пени начисляются с 30 числа. Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет истец, являются обязательными платежами. Неиспользование земельного участка не освобождает собственника от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ «Марьин Парк» путем внесения указанных платежей. 17.09.2020 года истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием погасить задолженность, которую ответчик оставил без удовлетворения. Сумма долга ответчика за период с 01.05.2021 года по 31.03.2023 года составляет № рублей.

Представитель истца в судебное заседание 21.08.2023г. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (получил судебное извещение), о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало. При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ответчик является собственником двух земельных участков с кадастровыми номерами № с 27.02.2018 года, № с 18.05.2015 года, расположенных на территории СНТ «Марьин Парк».

20.04.2020 года решением общего собрания членов Товарищества и собственников (протокол № от 20.04.2020 года) был определен размер срок и порядок внесения взносов за 2019 год, а также размер пени за несвоевременное внесение указанных платежей, согласно решения общего собрания устанавливаются следующие взносы № рублей с земельного участка занятого объектом недвижимости либо земельного участка на котором проводятся строительные работы, кроме того устанавливаются пени за несоблюдение сроков в размере 1,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства, пени начисляются с 30 числа.

Согласно протокола № от 30.03.2021 года размер платежей, сроки оплаты и пени оставлены, как в 2020 году.

30.03.2022 года решением общего собрания членов товарищества и собственников (протокол № от 30.03.2022 года) был определен размер, срок и порядок внесения взносов на 2022 год, а также размер пени за несвоевременное внесение указанных платежей, согласно решения общего собрания устанавливаются взносы № рублей с земельного участка занятого объектом недвижимости либо земельного участка на котором проводятся строительные работы, кроме того устанавливаются пени за несоблюдение сроков оплаты в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства, пени начисляются с 30 числа.

Сведений о том, что данные протоколы общих собраний членов СНТ «Марьин Парк» были оспорены, признаны в установленном законом порядке недействительным, суду не представлено.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, СНТ «Марьин Парк» указало, что ответчик не оплачивает взносы, в связи с чем за период с 01.05.2021 года по 31.03.2023 года образовалась задолженность в размере № рублей по оплате взносов.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было.

Таким образом, разрешая заявленные исковые требования, исследовав представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик не исполнил своей обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Так, согласно статье 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Принимая во внимание, что правоотношения сторон регламентируются нормами Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", истец при наличии утвержденного в установленном порядке размера взноса на содержание общего имущества в силу закона не должен доказывать размер фактических расходов, возникших у него в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников. При наличии неоспоренного решения общего собрания, устанавливающего размер платы, неопровергнутом факте осуществления содержания общего имущества, созданным товариществом, утвержденном в установленном порядке размере платы за содержание общего имущества, отсутствии бесспорных доказательств неосуществления или некачественного осуществления своих функций истцом, оснований для отказа в иске о взыскании платы за содержание общего имущества (взносов) не имелось. Расходы на содержание общего имущества, бремя которых несет титульный собственник, являются обязательными платежами (статья 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования СНТ, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ, право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, соответственно, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

При таких обстоятельствах, требования о взыскании с ответчика задолженности по внесению ежемесячных платежей за два земельных участка в общем размере № рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

Определяя размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца пени, суд исходит из представленного истцом расчета. Расчет судом проверен, признан верным, ответчиком данный расчет не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Марьин Парк» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате платежей- удовлетворить.

Взыскать в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "Марьин Парк" (ИНН №) с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, имеющего ИНН №, сумму задолженности по оплате платежей в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, всего в размере №) рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 14.09.2023г.