Дело № 2-4692/2025

14RS0035-01-2025-006623-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск 29 мая 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Собирджонзоду Саидджону, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Якутск, ____ (далее – Жилой дом). В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков в снятии с регистрационного учета на паспортном столе было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Местонахождения на настоящее время ответчиков истцу не известно. В настоящее время ответчики в спорном жилом доме не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением истцом и ответчиками отсутствует, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчики не производят. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО9, ФИО10, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Якутск, ____.

В судебном заседании представитель истца ФИО13, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением в отношении ответчиков поддержал, просил суд их удовлетворить.

На судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил своего представителя.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, помощника прокурора г. Якутска Мордовского Н.В., представителя опеки и попечительства ФИО14, которые не возражали рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании помощник прокурора г. Якутска Мордовской Н.В. полагал, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании представитель Департамента опеки и попечительства ОА г. Якутска ФИО14 также полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, заключение помощника прокурора г. Якутска, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.04.2025 №№ правообладателем жилого дома общей площадью ___ кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: г. Якутск, ____ является истец ФИО1

Согласно справке УУП ОУУПиПДН ОП №4 МУ МВД России «Якутское» от 28.05.2025, о том, что истец ФИО1 действительно проживает по адресу: г.Якутск, ____ с матерью ФИО15 и отцом ФИО1 и с родственниками. По данному адресу не проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Согласно справке представленной муниципальным казенным учреждением «Департамент жилищных отношений» городского круга «город Якутск» от 17.03.2025, по адресу: г. Якутск, ____ зарегистрированы: истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО16, ФИО8, ФИО8, ФИО12, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО17

Согласно ответу на запрос начальника управления по вопросам миграции МВД по Республике Саха (Якутия) от 23.04.2025 №46/4-8579 следует: 1) гражданка ФИО2, ____ года рождения, документирована паспортом гражданина РФ серии № выданным ___. с 26.09.2023 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Якутск, ____; 2) гражданин ФИО3, ____ года рождения документирован паспортом гражданина РФ серии №, выданным ___, зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Якутск, ____; 3) гражданин РФ ФИО4, ____ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Якутск, ____; 4) гражданин ФИО5, ____ года рождения, документирован паспортом гражданина РФ серии №, выданным ___. с 25.08.2022 по настоящее время зарегистрирован по адресу: г. Якутск, ____; 5) гражданина ФИО6, ____ года рождения, документирован паспортом гражданина РФ серии №, выданным Отделом ___. С 25.08.2022 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Якутск, ____; 6) гражданка ФИО7, ____ года рождения, документирована паспортом гражданина РФ серии №, выданным ___. С 30.12.2022 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства: г. Якутск, ____; 7) гражданка ФИО8, ____ года рождения, документирована паспортом гражданина РФ серии №, выданным ___. С 25.08.2022 по настоящее время зарегистрирована о месту жительства по адресу: г. Якутск, ____; 8) гражданин Собирджонзода Саидджон, ____ года рождения, документирован паспортом гражданина РФ серии № выданным ___. с 30.12.2022 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Якутск, ____; 9) гражданина РФ Содикзода Фарахнози Собирджон, ____ года рождения, с 30.12.2022 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства: г. Якутск, ___; 10) сведения в отношении гражданина ФИО10, ____ года рождения, отсутствуют; 11) гражданка РФ ФИО11, ____ года рождения, с 30.12.2022 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу г. Якутск, ____.

Согласно ответу на запрос Специализированного отдела –Архива Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) от 15.05.2025 №06-15/1775 следует, что в отношении следующих граждан: ФИО4, ____ года рождения, ФИО9, ____ года рождения, ФИО10, ____ года рождения, ФИО11, ____ года рождения – в ФГИС ЕГР ЗАГС не найдены записи актов о рождении, не найдены записи актов о смерти.

Поскольку личности ответчиков: ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11 не установлены, судом поставлен вопрос об оставлении искового заявления в части указанных лиц в соответствии со ст. 222 ГПК РФ без рассмотрения.

В судебном заседании представитель истца ФИО13, не возражал против оставления искового заявления в части признания ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением без рассмотрения.

В судебном заседании помощник прокурора г. Якутска Мордовской Н.В. не возражал об оставлении заявления в части указанных лиц без рассмотрения, поскольку личности указанных лиц не установлены.

В судебном заседании представитель Департамента опеки и попечительства ОА г. Якутска ФИО14 не возражала против оставления искового заявления без рассмотрения.

Судом установлено, что ответчики не являются членом семьи собственника, фактически ответчики не проживают в жилом помещении, расходы на содержание имущества не несут, коммунальные расходы не оплачивают.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО12 право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Саха (Якутия), городской округ город Якутск, город Якутск, ____, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствуют, поскольку ответчики по указанному адресу не проживают, личных вещей не имеют, сохраняют в ней только регистрацию.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Собирджонзоду Саидджона жилым домом. Расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ____.

Решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета.

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании право утратившими право пользования жилым помещением оставить без рассмотрения.

Идентификаторы:

ФИО2, ____ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ___

ФИО3, ____ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ___

ФИО5, ____ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ___

ФИО6, ____ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ___

ФИО7, ____ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ___

ФИО8, ____ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ___

Собирджонзода Саидджон, ____ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ___

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___ Н.В. Жиркова

___

___

___