Решение по делу № 02-0877/2025 от 14.05.2025 - о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, госпошлины.

УИД 77RS0032-02-2024-016981-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-877/2025 по иску ТСН адрес дачи» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН адрес дачи» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику о взыскании задолженности за период с октября 2021 года по октябрь 2024 года в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.10.2021 года по 31.12.2024г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в ТСН адрес дачи». На указанном земельном участке расположен жилой дом. Ответчик не является членом ТСН адрес дачи». Ответчик, не являясь членом ТСН, при этом, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН адрес дачи». Вместе с тем, протоколами общих собраний товарищества установлены взносы для членов ТСН и для лиц, не являющихся членами ТСН, и ведущими садоводство в индивидуальном порядке. Ответчик не производит оплату взносов, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования уточненного иска поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, в случае его удовлетворения просил снизить проценты по правилам ст. 333 ГК РФ.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 N 217-ФЗ (далее по тексту - Закон N 217) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В силу ст. 7 Закона N 217 товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 5 Закона N 217 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020202:501, площадь. 1200 кв.м., расположенного по адресу: адрес, г/о Чехов, адрес, з/у 28, на основании договора купли-продажи земельного участка от 23.03.2012 года № 103.

На указанном земельном участке расположен жилой дом.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:31:0020202:501 находится в пределах адрес дачи».

Ответчик не является членом ТСН адрес дачи».

В соответствии с положениями ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Так, решением ОСС ТСН адрес дачи» от 10.06.2021 года был утвержден взнос для членов ТСН и лиц, таковыми не являющихся, в размере сумма в месяц, срок внесения до 05 числа текущего месяца.

Данным решением ОСС, кроме того, установлен единоразовый взнос на покупку косилок, компьютера и восстановления водоснабжения в здании въездной группы в размере сумма с каждого собственника, со сроком внесения до 01.08.2021 года.

Решением ОСС ТСН адрес дачи» от 04.08.2022 года был утвержден взнос для членов ТСН и лиц, таковыми не являющихся, в размере сумма в месяц, срок внесения до 05 числа текущего месяца.

Данным решением ОСС, кроме того, установлен единоразовый взнос на замену оборудования КПП в размере сумма, со сроком внесения до 01.12.2022 года; на замену детских игровых комплексов в размере сумма со сроком внесения до 01.11.2022 года; на замену ламп уличного освещения в размере сумма со сроком внесения до 01.12.2022, с каждого собственника, на замену видеонаблюдения в размере сумма, со сроком внесения до 01.12.2022 года.

Решением ОСС ТСН адрес дачи» от 03.06.2023 года был утвержден взнос для членов ТСН и лиц, таковыми не являющихся, в размере сумма в месяц, срок внесения до 05 числа текущего месяца.

Решением ОСС ТСН адрес дачи» от 20.04.2024 года был утвержден взнос для членов ТСН и лиц, таковыми не являющихся, в размере сумма в месяц, срок внесения до 05 числа текущего месяца.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик в нарушении вышеуказанных норм доказательств погашения возникшей перед истцом задолженности не представил, равно как не представил возражений относительно расчета суммы задолженности, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по ежемесячным платежам как неосновательного обогащения за период с октября 2021 года по октябрь 2024 года в размере сумма

В силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно представленному истцом расчету, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.10.2021 года по 31.12.2024г. в размере сумма, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Арифметически расчет процентов произведен истцом правильно, проверен судом и не был оспорен ответчиком в ходе судебного разбирательства. Требования истца о взыскании процентов основаны на законе и также подлежат удовлетворению.

Правовых оснований для снижения процентов в порядке ст. 395 ГК РФ по правилам ст. 333 ГК РФ не имеется.

Доводы ответчика о том, что она не является членом ТСН, не использует инфраструктуру ТСН, у нее заключены самостоятельные договора на электроэнергию, не являются основанием для освобождения ответчика от уплаты неосновательного обогащения, поскольку ответчик, ведущий хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований, сберегла имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества - истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН адрес дачи» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН адрес дачи» (ИНН <***>) неосновательное обогащение за период с октября 2021 года по октябрь 2024 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.10.2021 года по 31.12.2024г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.05.2025 г.

Судья Пименова Е.О.