УИД: 78RS0006-01-2023-005587-97

Дело № 2-2512/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 18 ноября 2024 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи Мухиной Е.А.,

при секретаре Суконниковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества, реализуемого в рамках исполнительного производства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально в Кировский районный суд Санкт-Петербурга обратился ФИО3 с иском к ФИО2, в котором просит исключить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый № из состава имущества, реализуемого в рамках исполнительного производства №-СД, возбужденного в отношении ФИО2; признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый №; зарегистрировать переход права собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый №, к ФИО3

В обоснование иска ФИО3 указано, что вступившим в законную силу определением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 26.06.2019 года утверждено заключенное между сторонами мировое соглашение, согласно которому за ФИО3, с момента полной выплаты ФИО2 денежных средств в размере 624 000 рублей, признается право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Указанные условия мирового соглашения ФИО3 выполнены, тогда как ФИО2 от выполнения условий мирового соглашения уклоняется, в том числе и в порядке принудительного исполнения.

Определением суда от 15.05.2024 года в связи со смертью истца ФИО3 произведена замена на его правопреемника – ФИО1.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, однако направленная ответчику почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик был извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщил, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, равно как и не представил возражений относительно заявленных требований.

Представители третьих лиц УФСГРКиК по Санкт-Петербургу, Калининского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, ООО «Центральный блок», ООО «Аукцион Торг Инвест» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что вступившим в законную силу определением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 26.06.2019 года утверждено заключенное между ФИО3 и ФИО2 в рамках гражданского дела № 2-55/2019 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, мировое соглашение, по условиям которого:

За истцом ФИО3 признается право собственности на 1/3 (1/15 и 4/15) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 49,2 кв.м, с момента полной выплаты ФИО2 денежных средств в размере 624 000 рублей.

ФИО2 утрачивает право собственности на 1/3 (1/15 и 4/15) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 49,2 кв.м, а право собственности на указанную долю, соответственно, переходит к ФИО3 - только с момента получения от ФИО3 полностью всей суммы денежных средств в размере 624 000 рублей.

3. Факт полной оплаты ФИО3 всей денежной суммы в размере 624 000 рублей является основанием для регистрации права собственности на 1/3 (1/15 и 4/15) долю в праве общей долевой собственности на квартиру за ФИО3

3. Истец - ФИО3 - обязан уплатить ответчику - ФИО2 - денежные средства в размере 624 000 рублей в следующие сроки и порядке:

3.1. 24 000 рублей - не позднее 27.06.2019 года любым из двух указанных в п. 3.2. настоящего мирового соглашения способом.

3.2. 600 000 рублей - по 40 000 рублей ежемесячно в течение 15 (пятнадцати) месяцев подряд любым нижеуказанным способом по выбору плательщика:

- либо путем пересылки соответствующей суммы денежных средств почтовым переводом по адресу: 191123, Санкт-Петербург, <адрес>, получатель ФИО2;

- либо путем перечисления денежных средств представителю ФИО2 - ФИО4 - по следующим реквизитам:

Номер счета: 40817810907350058148

- Получатель: ФИО4

- ИНН банка получателя: 7728168971

- КПП банка получателя: 770801001

- Корр. счет: 30101810200000000593

- Банк: АО «Альфа-Банк», г. Москва

- БИК: 044525593

Днём оплаты считается день перечисления денежных средств одним из вышеуказанных способов.

При этом в любом случае в назначении платежа должно быть указано – «оплата по мировому соглашению от 26.06.2019 года» и наименование месяца и года, за который производится соответствующая оплата.

Любая оплата (любое перечисление) другим (не указанными выше) способом и/или по другим реквизитам (не указанным выше) не является надлежащим исполнением обязанности по уплате денежных средств.

Допускается оплата за истца иными лицами, с указанием, что оплата вносится за ФИО3

Первый ежемесячный платеж в размере 40 000 рублей ФИО3 производит не позднее 25.07.2019 года.

Все последующие ежемесячные платежи в размере 40 000 рублей ФИО3 производит не позднее 25-го числа текущего очередного месяца оплаты.

ФИО3 вправе досрочно выплатить всю причитающуюся с него сумму денежных средств.

В любом случае полная выплата всей суммы в размере 624 000 рублей должна быть произведена ФИО3 не позднее 25.09.2020 года.

Любая переписка и уведомления по всем вопросам исполнения настоящего мирового соглашения осуществляется ФИО3 или его представителем по доверенности в адрес ФИО2 по почте или по адресу электронной почты: №.

3.3. ФИО2 вправе уведомить ФИО3 о нарушении (нарушениях) последним своих обязательств по настоящему мировому соглашению и возвратить ему 75 % (семьдесят пять процентов) от полученных от него к моменту направления данного уведомления денежных средств, предложив ФИО3 представить реквизиты для перечисления ему обратно таких денежных средств, в любом из следующих случаев:

- в случае неоплаты, неполной оплаты или просрочки ФИО3 оплаты, в т.ч. ежемесячной оплаты, более чем на 3 (три) календарных дня два раза в период с даты заключения настоящего мирового соглашения по 25.09.2020 года.

- в случае неоплаты, неполной оплаты или просрочки ФИО3 оплаты, в т.ч. ежемесячной оплаты, три раза в период с даты заключения настоящего мирового соглашения по 25.09.2020 года.

- в случае неоплаты ФИО3 полностью всей суммы в размере 624 000 рублей по состоянию на 25.09.2020 года.

Вышеуказанное уведомление направляется по адресу: 198215, Санкт-Петербург, <адрес>, - заказным письмом с уведомлением о вручении и считается полученным ФИО3 по истечению 5-ти (пяти) календарных дней с момента поступления такого письма в почтовое отделение по вышеуказанному адресу независимо от фактического его получения ФИО3

При неполучении от ФИО3 реквизитов счета для обратного перечисления части денежных средств в течение 3-х (трех) календарных дней со дня, который считается в соответствии с настоящим пунктом днем получения ФИО3 вышеуказанного уведомления - ФИО2 вправе переслать денежные средства почтовым переводом по адресу: 198215, Санкт-Петербург, <адрес>, получатель ФИО3 - с удержанием с подлежащей пересылке суммы денежных средств расходов по оплате стоимости пересылки данного почтового перевода.

Днём возврата ФИО3 согласно настоящего пункта соответствующей суммы денежных средств считается день перечисления (перевода) таких денежных средств одним из вышеуказанных способов.

После перечисления (перевода) ФИО3 на основании настоящего пункта соответствующей суммы денежных средств - ФИО2 считается освобожденным от обязанности выполнять настоящее мировое соглашение в связи с нарушением ФИО3 своих обязанностей по настоящему мировому соглашению и вправе распоряжаться 1/3 (1/15 и 4/15) доли в праве общей долевой собственности на квартиру по своему усмотрению, в т.ч. подать в Кировский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене мер по обеспечению иска, принятых по гражданскому делу № 2-55/2019 27.05.2019 года.

4. Обеспечением возможности получения денежных средств от ФИО3 на счёт ФИО4, указанный в настоящем мировом соглашении, является обязанностью ФИО2 В случае необеспечения такой возможности, то есть, если оплата по данным реквизитам окажется невозможной не по вине ФИО3 и/или банка отправителя денежных средств, дальнейшее исполнение ФИО3 обязанности по оплате осуществляется за вычетом убытков ФИО3 в виде расходов по оплате стоимости почтовых переводов в адрес ФИО2

Взаимоотношения ФИО2 с владельцем счёта ФИО4 не являются предметом настоящего мирового соглашения и не могут быть основанием для неисполнения, ненадлежащего исполнения, непризнания исполнения, или отказа от исполнения настоящего мирового соглашения со стороны ФИО2

5. Ответчик ФИО2 подтверждает, что на момент подписания и утверждения настоящего мирового соглашения, 1/3 (1/15 и 4/15) доля в праве общей долевой собственности на квартиру свободна от каких-либо прав третьих лиц, в залоге, под арестом (за исключением ареста как меры обеспечения иска, принятого на основании определения Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 27.05.2019 по гражданскому делу № 2-55/2019) не находится, предметом каких-либо обязательств не является.

6. Обе стороны до полного исполнения настоящего мирового соглашения не имеют права совершать никаких сделок в отношении передаваемой по настоящему мировому соглашению доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в том числе не вправе совершать никаких сделок или действий, которые могут повлечь возникновение у иных лиц прав или притязаний на данную долю в квартире.

Вышеуказанные обязательства обеих сторон обеспечиваются сохранением мер обеспечения иска в виде ареста 1/3 (1/15 и 4/15) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принятых на основании определения Кировского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу № 2-55/2019.

В случае, указанном в п. 3.5. настоящего мирового соглашения, после обратного перечисления (перевода) ФИО3 соответствующей суммы денежных средств - по соглашению сторон считается, что необходимость в сохранении мер по обеспечению иска отпадает и ФИО2 вправе обратиться на этом основании в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением об отмене мер по обеспечению иска, принятых по гражданскому делу № 2-55/2019 27.05.2019 года, и в дальнейшем распоряжаться 1/3 (1/15 и 4/15) доли в праве общей долевой собственности на квартиру по своему усмотрению.

7. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения и документы, подтверждающие получение ФИО2 в соответствии с данным соглашением от ФИО3 полностью всей суммы денежных средств в размере 624 000 рублей, - являются основаниями для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о прекращении права собственности ФИО2 на вышеуказанную 1/3 (1/15 и 4/15) долю в праве общей долевой собственности на квартиру и регистрации за ФИО3 права собственности на данную 1/3 (1/15 и 4/15) долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

После полной оплаты 624 000 рублей стороны обязуются совершить все необходимые действия по государственной регистрации права собственности ФИО3 на 1/3 (1/15 и 4/15) долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

8. По настоящему мировому соглашению истец ФИО3 отказывается от всех своих требований к ответчику ФИО2, составляющих предмет вышеуказанного иска по гражданскому делу № 2-55/2019 - в полном объеме.

9. Произведенные истцом ФИО3 судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей и уплаченная государственная пошлина, ему не возмещаются. Произведенные ответчиком ФИО2 судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, ему не возмещаются.

При самостоятельном взыскании судом (т.е. без соответствующего обращения какой-либо из сторон настоящего мирового соглашения) каких-либо судебных расходов по гражданскому делу № 2-55/2019, в т.ч. в части неоплаченных расходов на проведение судебной почерковедческой экспертизы, - такие расходы по соглашению сторон подлежат взысканию с ФИО3

ФИО3 свои обязательства, предусмотренные условиями мирового соглашения, утвержденного определением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 26.06.2019 года, выполнил в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями (№ 49103 от 26.06.2019 года на сумму 24 000 рублей, № 5249 от 22.07.2019 года на сумму 40 000 рублей, № 79864 от 22.08.2019 года на сумму 40 000 рублей, № 58622 от 23.09.2019 года на сумму 40 000 рублей, № 17274 от 23.10.2019 года на сумму 40 000 рублей), кассовыми чеками (№ 00051 от 24.11.2019 года на сумму 40 000 рублей, № 00101 от 25.12.2019 года на сумму 40 000 рублей, от 24.01.2020 года на сумму 40 000 рублей, № 00091 от 24.02.2020 года на сумму 40 000 рублей, № 00003 от 25.03.2020 года на сумму 40 000 рублей, от 25.04.2020 года на сумму 40 000 рублей, № 00014 от 25.05.2020 года на сумму 40 000 рублей, от 25.06.2020 года на сумму 40 000 рублей, от 25.07.2020 года на сумму 40 000 рублей, № 00182 от 25.08.2020 года на сумму 40 000 рублей, от 18.09.2020 года на сумму 40 000 рублей), всего 624 000 рублей.

Тогда как ФИО2 возложенные на него мировым соглашением обязательства не исполнил, государственная регистрация перехода права собственности от ФИО2 к ФИО3 на 1/3 (1/15 и 4/15) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 49,2 кв.м, не осуществлена.

Направленная ФИО3 в адрес ФИО2 претензия с просьбой направить в регистрирующий орган заявление о государственной регистрации перехода права на 1/3 (1/15 и 4/15) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 49,2 кв.м к ФИО3, с приложением необходимых документов, оставлена ФИО2 без ответа и удовлетворения.

В связи с неисполнением условий мирового соглашения Кировским районным судом Санкт-Петербурга 28.05.2021 года по заявлению ФИО3 был выдан исполнительный лист ФС № 035115862, в котором взыскателем значится ФИО3, должником - ФИО2

Постановлением судебного пристава-исполнителя Выборгского РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу от 29.11.2021 года на основании указанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство № 369448/21/78002-ИП в отношении должника ФИО2

Постановлением судебного пристава-исполнителя Выборгского РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу от 15.12.2022 года исполнительное производство № 369448/21/78002-ИП от 29.11.2021 года окончено на основании п. 1 ч. 1 ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ, в связи с исполнением требований исполнительного документа в полном объеме.

Вместе с тем, государственная регистрация перехода права собственности от ФИО2 к ФИО3 в отношении спорного жилого помещения путем внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости не произведена, что подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из указанного реестра, в соответствии с которыми собственником спорного жилого помещения является ФИО2

Согласно обзорной справке судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП ГУ ФССП по Санкт-Петербургу ФИО5, в отношении должника ФИО2 возбуждено сводное исполнительное производство №-СД на общую сумму 32 917 513 рублей 93 копейки;

для выявления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы; согласно ответу УФСГРКиК по Санкт-Петербургу, должнику принадлежит на праве собственности следующие объекты недвижимости:

- доля в праве: 4/15 квартиры 49,2 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- доля в праве: 1/15 квартиры 49,2 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- доля в праве: 1/20 земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- доля в праве: ? квартиры 80.80 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- доля в праве: ? квартиры 43,6 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №;

судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительных документов 11.08.2020 года постановлением был объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного имущества;

22.03.2021 года составлен акт описи и ареста на недвижимое имущество:

- доля в праве: 4/15 в квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая должнику на праве собственности исходя из ответа УФСГРКиК по Санкт-Петербургу.

22.03.2021 года составлен акт описи и ареста на недвижимое имущество:

- доля в праве: 1/15 в квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая должнику на праве собственности исходя из ответа УФСГРКиК по Санкт-Петербургу;

22.03.2021 года составлен акт описи и ареста на недвижимое имущество:

- доля в праве: ? в квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая должнику на праве собственности исходя из ответа УФСГРКиК по Санкт-Петербургу;

22.03.2021 года судебным приставом-исполнителем направлено уведомление о наложении ареста по почте России (ШПИ №);

19.04.2022 года судебным приставом-исполнителем в целях исполнения требований исполнительного документа, руководствуясь ст. 85 ФЗ-229 «Об исполнительном производстве» направлена заявка на привлечение специалиста-оценщика на вышеуказанное арестованное имущество;

07.07.2023 года в Калининский РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу поступил отчет № 61-05/40/2023 от 16.05.2023 года об оценке арестованного имущества, на долю ? в квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №;

07.07.2023 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о принятии результатов оценки арестованного имущества с установлением начальной продажной цены в размере 2 470 000 рублей;

26.07.2023 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передачи на реализацию на торги и направлена заявка на принудительную реализацию имущества;

02.08.2023 года в ходе реализации арестованного имущества должника, в Калининский РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу поступило информационное письмо от гражданки ФИО1, из которого следует, что доли 1/15 и 4/15 по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании определения Кировского районного суда Санкт-Петербурга по делу № 2-55/2019 от 26.06.2019 года принадлежат ФИО3;

Исходя из базы данных АИС ФССП России в Выборгском РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу находится исполнительное производство № 369448/21/78002-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа по делу № 2-55/2019 выданному 28.05.2021 года, где должником является ФИО2, взыскатель – ФИО3;

29.08.2023 года судебный пристав-исполнитель вынес постановление о снятии ареста с имущества должника, а именно: с 1/15 и 4/15 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №;

16.11.2023 года на основании поручения Росимущества № А-08/23/174-78-23/65 судебным приставом-исполнителем вынесен акт о передачи арестованного имущества на реализацию специализированной организацией ООО «Бизнес-Стиль» для реализации арестованного имущества на торгах;

16.12.2023 года в Калининский РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу поступило уведомление о нереализации арестованного имущества;

16.12.2023 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию;

22.03.2024 года в Калининский РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу поступает от специализированной организации ООО «Бизнес-Стиль» уведомление о нереализации арестованного имущества на повторных торгах;

22.03.2024 года судебным приставом-исполнителем вынесено предложение взыскателю о передачи имущества в счет долга;

20.05.2024 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передачи нереализованного имущества взыскателю, а именно: доли ? в квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №;

20.05.2024 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снятии ареста с вышеуказанного имущества.

Также в упомянутой обзорной справке указано, что Калининским РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу в рамках сводного исполнительного производства вынесены отмены на постановления об ограничении регистрационных действий по регистрации недвижимого имущества, а именно 1/15 и 4/15 по адресу: <адрес>, кадастровый № и ? в квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно положениям ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу абз. 2 п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из указанного следует, что правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое наложен арест, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста и исключении из описи.

Приведенный судебный акт (определение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 26.06.2019 года) вступил в законную силу, никем не оспорен и не отменен.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что истцом представлены доказательства, подтверждающие принадлежность ей спорного имущества, а именно 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в связи с чем требования ФИО1 об исключении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № из состава имущества, реализуемого в рамках исполнительного производства №-СД, возбужденного в отношении ФИО2, признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на упомянутую квартиру являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно с этим, суд не находит правовых оснований для удовлетворения искового требования истца о государственной регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение, так как, в силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, а в силу ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется, в том числе, на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Исключить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый № из состава имущества, реализуемого в рамках исполнительного производства № 87031/20/78003-СД, возбужденного в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, пол женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, паспорт №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Е.А. Мухина

решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГГГ года