Дело №2-51/2023

55RS0039-01-2022-0001030-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Шербакуль Омская область 26 января 2023 года

Шербакульский районный суд Омской области, в составе

председательствующего судьи Маслий Т.Л.,

при секретаре судебного заседания Поляковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саликова Каната Кайрбековича, действующего в лице представителя по доверенности - ФИО6, к Администрации Шербакульского муниципального района Омской области, Администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, действующий в лице представителя по доверенности ФИО6 (доверенность серия № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 1 год), обратился в районный суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что постановлением Главы администрации Шербакульского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Д»; главой КФХ утвержден ФИО8, членами КФХ числилось Х человек, в том числе истец; в совместную собственность передан земельный участок, общей площадью Х га, в том числе сельхозугодий - Хга, их них: пашни - Хга, пастбища - Хга. В настоящее время деятельность КФХ прекращена, соглашение об определении долей отсутствует. Иным способом, кроме как судебного, определить размер доли ФИО7, члена КФХ, в земельном участке, признав за ним право собственности на земельный участок, не представляется возможным, поэтому просит определить ему Х/Х долю (или Хга) в земельном участке, общей площадью Хкв.м., кадастровый №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено: <адрес>, признав за ним право собственности на указанную долю.

Истец ФИО7 в судебном заседании участия не принимал, направил представителя.

Представитель истца ФИО7 – ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Администрация Шербакульского муниципального района Омской области о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направила, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставил на усмотрение суда удовлетворения требования истца. В предоставленной справке указал, что земельный участок, площадью Хкв.м., с кадастровым номером №, расположенный в границах <адрес>, в реестре муниципальной собственности Шербакульского муниципального района Омской области не значится.

Представитель ответчика - Глава Администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований суду не предоставил.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст.257 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии со ст.258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства, в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям, общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст.ст.252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок, в таких случаях, делится по правилам, установленным ГК РФ и земельным законодательством.

Доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно ст.6 Федерального закона 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее - Федеральный закон №74-ФЗ), в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Шербакульского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Д»; главой КФХ утвержден ФИО8, членами КФХ - Х человека, в том числе истец.Членам КФХ в совместную собственность был предоставлен земельный участок, общей площадью Хга, в том числе сельхозугодий - Хга, их них: пашни - Хга, пастбища - Хга.

Указанный земельный участок был выделен на поле №, изъят из собственности АО «Славянское», в 2005 году земельному участку присвоен кадастровый №.

В настоящее время деятельность КФХ «Д» прекращена, его глава - ФИО8 приобрел статус индивидуального предпринимателя, о чем имеется выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, соглашение об определении долей отсутствует.

Спорный земельный участок категории сельскохозяйственного назначения, в реестре муниципальной собственности Шербакульского муниципального района Омской области не числится, о чем предоставлена справка Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Шербакульского муниципального района Омской области.

Более того, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на земельный участок, с кадастровым номером №, уже имеются сведения о зарегистрированных правах членов КФХ «Д»: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и других, им каждому принадлежат Х/Х доли (или Хга).

Поскольку ФИО7, как и другие Х человека, вошли в состав КФХ «Д» со своими земельными долями, при прекращении деятельности КФХ, назад свои земельные доли не забрали, доказательство обратного у суда не имеется, какого-либо соглашения об ином размере долей суду не представлено, то, при таких обстоятельствах, требования ФИО7 подлежат удовлетворению, право собственности на обозначенный выше земельный участок подлежит признанию за истцом, с определением размера его доли Х/Х (Хга).

В соответствии с п.п.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В этой связи, дополнительного возложения обязанности на регистрирующий орган произвести соответствующие действия не требуется.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Саликова Каната Кайрбековича удовлетворить.

Определить ФИО7 Канату Кайрбековичу, ДД.ММ.ГГГГ рождения, долю в земельном участке, общей площадью Хкв.м., кадастровый №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено: <адрес>, - в размере Х/Х (или Хга), признав право собственности на нее.

Решение суда является основанием для регистрации записи о праве собственности истца на указанную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Т.Л. Маслий

Мотивированный текст решения изготовлен 23 февраля 2023 года.