Решение по делу № 2-1817/2023 от 16.05.2023 - о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

Гражданское дело № 2 – 1817/2023

УИД68RS0001-01-2023-001653-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тамбов «16» мая 2023 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре Денисовой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Юг» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Юг» ( далее ООО «УК ЮГ») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 мая 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 51 166,23 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 24 534,10 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 471 руб.

В обоснование иска указано, что <адрес> Б по <адрес> находится в управлении ООО «УК ЮГ».

Собственниками <адрес> указанном доме являются ФИО1 и ФИО2

В результате невнесения ответчиками платы за жилищные и коммунальные услуги у них образовалась задолженность за период с 01 мая 2019 года по 31 декабря 2022 год в общем размере 75 700,33 руб., которая до настоящего времени не оплачена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «УК ЮГ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет требования управляющей компании на основании следующего:

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями частью 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном жилом доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей компании. За несвоевременную и неполную плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственник обязан уплатить пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующего на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует и установлено судом, что в управлении ООО «УК ЮГ» находится многоквартирный дом по адресу: <адрес> Б (договор управления многоквартирным домом от 01.01.2019 г. № 2/2018-213Б).

Договором управления многоквартирным домом от 01.01.2019г. №2/2018-213Б определено, что истец оказывает собственникам многоквартирного <адрес> Б услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, собственники же обязаны оплачивать оказываемые истцом услуги.

Собственниками <адрес> указанном доме являются ФИО1 и ФИО2

Ответчикам ежемесячно направлялись счета - квитанции (путем доставки их по адресу, указанному в счетах-квитанциях), однако ответчики не желают должным образом исполнять свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренные действующим жилищным законодательством РФ.

За ними числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2019 года по 31 декабря 2022 год в размере 51 166,23 руб.

Расчет суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, представленный истцом, проверен судом и признан правильным.

Доказательств уплаты суммы задолженности ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков в свою пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, который проверен судом и признан верным, исходя из размера задолженности по оплате ответчиками жилищно-коммунальных услуг, оказанных ООО «УК ЮГ» за спорный период, размер пени за период с 01 мая 2019 года по 31 декабря 2022 год оставляет 24 534,10 руб.

На основании изложенного выше с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в заявленном ООО «УК ЮГ» размере и за указанный в иске период.

В силу ст.98 ГПК РФ с проигравшей стороны подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 471 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Юг» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1( <данные изъяты> <данные изъяты>) и ФИО2 ( <данные изъяты>) в пользу в пользу ООО «Управляющая компания Юг» ( <данные изъяты>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуг за период с 01 мая 2019 года по 31 декабря 2022 год в размере <данные изъяты> руб., пени за период с 01 мая 2019 года по 31 декабря 2022 год в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 22 мая 2023 года.

Судья Н.Р.Белова