Дело № 2-3698/2022

34RS0004-01-2022-004754-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Рассказовой О.Я.,

при секретаре судебного заседания Тен А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 С,А.,

07 ноября 2022 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Нефтепереработчик» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Нефтепереработчик» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам в соответствии с п.п. 4.10-4.12 Устава СНТ «Нефтепереработчик».

Свои требования мотивировало тем, что согласно постановления главы администрации Светлоярского района Волгоградской области от 26.11.1993 года № 525 ФИО2 в собственность передан земельный участок расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., находящийся на территории СНТ СН «Нефтепереработчик», о чем свидетельствует карточка лицевого счета на вышеуказанный участок и выписка с Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В связи с невыполнением ответчиком своих обязательств по уплате обязательных платежей, просит взыскать с него задолженность: по членским взносам за период с 2014 г. по 2022 г. в размере 49 380 руб., целевые взносы в размере 2 600 руб., проценты в сумме 13 350 руб. 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины 2 159 рубля 93 копеек, расходы по оплате услуг представителя 5 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка вернулась в адрес суда из-за истечения срока хранения, возражений на исковое заявление не представил.

Выслушав представителя истца ФИО4, проверив доводы, изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).

Закон № 217-ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» не связывает обязанность внесения платы за содержание общего имущества с фактическим использованием данного имущества.

Статья 3 Федерального закона РФ № 217-ФЗ от 29.07.2017г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» устанавливает, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Часть 6 статьи 11 указанного Закона предусматривает, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником земельного участка расположенного по адресу: ул. Ягодная №65, площадью 600 кв.м., находящийся на территории СНТ СН «Нефтепереработчик», что подтверждается приложением № 1 к постановлению администрации Светлоярского района от 26 ноября 1993 года № 525 и 14 февраля 1999 года № 81.

Из пояснений представителя СНТ СН «Нефтепереработчик» ФИО3 в судебном заседании установлено, что земельный участок ФИО2 не использует по назначению.

В соответствии с п. 4.10-4.12 Устава СНТ «Нефтепереработчик» члены товарищества вносят на расчетный счет товарищества обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также с оплатой коммунальных услуг. Порядок внесения платежей и взносов утверждается правлением.

Владельцы земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования в объеме и на условиях, аналогичных членам Товарищества.

Независимо от наличия членства в товариществе неиспользование собственником земельного участка принадлежащей ему недвижимости либо отказ от пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

Протоколами общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» установлена стоимость оплаты членских взносов: в 2015 году 640 руб. за 1 сотку (согласно протоколу от 14.03.2015г.), в 2016 года 700 руб. за 1 сотку (согласно протоколу от 26.03.2016г.), в 2017 г. 850 руб. за 1 сотку (согласно протокола от 17.06.2017г.), с 2018 года по 2020 год сумма - 1000 рублей за 1 сотку (согласно протоколу от 10 марта 2018 года), в 2021 году - 1200 рублей за 1 сотку (согласно протоколу от 22 июня 2021 года). Целевые сборы за 2014 года в размере 600 рублей, за 2015 год в размере 600 рублей, за 2016 год 500 рублей, за 2019 год 150 рублей за одну сотку на приобретение трактора.

Таким образом, задолженность ФИО2 по оплате членских и целевых взносов перед СНТ СН «Нефтепереработчик» составляет за 2014 год - 3840 рубля, за 2015 год - 3840 рубля, за 2016 год - 4200 рублей; за 2017 года - 5100 рублей, за 2018 год - 6000 рублей, за 2019 год - 6000 рублей, за 2020 года - 6000 рублей, за 2021 год - 7200 рублей, за 2022 год -7200 рублей, целевые сборы за 2015 года - 600 рублей, за 2016 год - 500 рублей, за 2021 год - 900 рублей, за 2022 год- 600 рублей, а всего 51 980 рублей.

В силу ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно расчету истца, на сумму задолженности начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период: с 01.01.2015г. по 06.10.2022г. в размере 13 350 руб. 89 коп. Расчет ответчиком не оспорен, судом проверен и признан верным. Требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании указанной нормы закона, учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в сумме 2 159 руб. 93 коп.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 02.10.2005 № 355-О).

В судебном заседании установлено, за подготовку, составление и подачу искового заявления в суд СНТ СН «Нефтепереработчик» по договору об оказании юридических услуг от 06 октября 2022 года произведена оплата представителю ФИО3 в сумме 5 000 рублей.

Учитывая критерий сложности дела, его категорию, принимая во внимание проделанный представителем объем работы (подготовка и составление искового заявления, подача его в суд), представление интересов СНТ СН «Нефтепереработчик» в суде первой инстанции, объем заявленных требований, факт удовлетворения заявленных требований в полном объеме, суд приходит к выводу, что понесенные истцом расходы в сумме 5 000 рублей являются законными и обоснованными, отвечают принципам разумности и справедливости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Нефтепереработчик» к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО8 (<данные изъяты>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтепереработчик» (ИНН<***>, ОГРН <***>) задолженность по обязательным платежам с 2014 – 2022 г. в сумме 49 380 руб., по целевым взносам 2 600 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 13 350 рублей 89 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 159 руб. 93 коп., расходы по оплате услуг представителя 5 000 рублей, а всего 72 490 ( семьдесят две тысячи четыреста девяносто) руб. 82 коп.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2022 года.

Председательствующий О.Я. Рассказова