31RS0018-02-2022-000230-54 № 2-2/169/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Красная Яруга 14 сентября 2022 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Абросимовой Ю.Н.

при секретаре Рыбалко И.В.,

с участием судебного пристава-исполнителя ОСП по Ракитянскому и Краснояружскому районам УФССП России по Белгородской области ФИО1,

в отсутствие ответчика ФИО2, представителей третьих лиц - УФССП России по Белгородской области, УФНС России по Белгородской области, АО «Россельхозбанк», отдельного батальона ДПС ГИБДД УМВД России по г. Белгороду

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Ракитянскому и Краснояружскому районам УФССП России по Белгородской области ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и здание,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Ракитянскому и Краснояружскому районам УФССП России по Белгородской области обратился в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок площадью 409,5 кв.м., с кадастровым номером №, и кафе «Родничок», площадью 146,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований сослался на то, что на исполнении в ОСП по Ракитянскому и Краснояружскому районам находится сводное исполнительное производство, по которому общая сумма задолженности ФИО2 составляет 708082,93 руб., сумма исполнительского сбора 268067,14 руб. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится вышеуказанные земельный участок и кафе. 28 февраля 2022 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста и составлен акт описи и ареста вышеуказанного земельного участка и здания. Указывает на то, что обращение взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринял.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по Ракитянскому и Краснояружскому районам УФССП России по Белгородской области ФИО1 исковые требования поддержала, при этом пояснила, что ответчик осуществил значительное погашение задолженности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, конверт вернулся в адрес суда, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Третье лицо УФНС России по Белгородской области в судебное заседание не явилось, извещено своевременно и надлежащим образом, представителем заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица отдельного батальона ДПС ГИБДД УМВД России по г. Белгороду в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка.

Третье лицо УФССП России по Белгородской области в судебное заседание не явилось, извещено своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

Суд, выслушав судебного пристава-исполнителя, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса, отчуждение здания, строения или сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 69 указанного Закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно с ч. 4 ст. 69 ФЗ от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где, в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, пункту 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Из изложенных норм следует, что в случае отсутствия у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, действуя тем самым в целях обеспечения возложенной на него государственной функции исполнения судебных актов.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Судом установлено, что на исполнении ОСП по Ракитянскому и Краснояружскому районам находится сводное исполнительное производство №-СД, общая сумма задолженности по которому на момент обращения с иском в суд составляла 708082,93 руб., сумма исполнительского сбора – 268067,14 руб.

28 февраля 2022 года судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста имущества должника, описи и аресту подвергнуто имущество: земельный участок и кафе «Родничок», расположенные по адресу: <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ракитянскому и Краснояружскому районам от 28 февраля 2022 года произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

Арестованное имущество, согласно выписке из ЕГРН, принадлежит ФИО2 на праве собственности.

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 137215,26 руб., кадастровая стоимость здания – 2286360,41 руб.

Из материалов сводного исполнительного производства следует, что 03 августа 2017 года возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа ФС №, выданного Ракитянским районным судом Белгородской области, взыскатель АО «Россельхозбанк», сумма задолженности 310567,88 руб.

Согласно представленному сообщению АО «Россельхозбанк» от 12 сентября 2022 года № 030-39-13/73, задолженность по указанному кредитному договору погашена в полном объеме 09 сентября 2022 года.

Согласно чек-ордеру от 12 сентября 2022 года, в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству в отношении должника ФИО2 произведено перечисление денежных средств на счет ОСП по Ракитянскому и Краснояружскому районам в сумме 445000 руб.

Согласно чек-ордеру от 13 сентября 2022 года, в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству в отношении должника ФИО2 произведено перечисление денежных средств на счет ОСП по Ракитянскому и Краснояружскому районам в сумме 200000 руб.

По сообщению ОСП по Ракитянскому и Краснояружскому районам, остаток задолженности по сводному исполнительному производству в отношении ФИО2 по состоянию на 14 сентября 2022 года составляет 266004,14 руб. Остаток по исполнительскому сбору составляет 307368,37 руб.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 12 июля 2007 года № 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Таким образом, суд, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, требование истца об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание, стоимость которых значительно превышает размер задолженности (по состоянию на 14 сентября 2022 года), не отвечает требованиям вышеприведенной ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи с чем приходит к выводу о том, что в настоящий момент не имеется правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащие должнику земельный участок и нежилое здание.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Ракитянскому и Краснояружскому районам УФССП России по Белгородской области ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и здание – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в п. Красная Яруга Ракитянского районного суда, либо через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья Ю.Н. Абросимова

.

Решение08.10.2022