Дело №

50RS0№-84

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

заочное

26 сентября 2022 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивируются тем, что собственником указанной квартиры истец является на основании договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №№ Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что ответчик длительное время в квартире не проживает, выехал добровольно, вещей в его квартире нет, где в настоящее время он проживает неизвестно, членом семьи не является. Регистрация ответчика была произведена для трудоустройства ответчика. Добровольно подать заявление о снятии с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец ФИО2 в суд не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Управления ФМС <адрес> не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО2 Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Ответчик длительное время в квартире не проживает, выехал добровольно, вещей в его квартире не имеется, где в настоящее время он проживает неизвестно, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика истцом была произведена для трудоустройства ответчика. Добровольно подать заявление о снятии с регистрационного учета ответчик отказывается.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что за ответчиком следует прекратить право пользования спорным жилым помещением.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении сока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Кобзарева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>