Гражданское дело №2-2854/2023

40RS0026-01-2023-003096-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

18 декабря 2023 года <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего федерального судьи Медведевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Милакиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к потребительскому обществу «Гаражный кооператив № «Энергия», Управлению Росреестра по <адрес> о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск ФИО1 к ответчикам ПО «ГК № «Энергия», Управлению Росреестра по <адрес> о признании права на 400/524243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный на основании постановления Администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ членам ГК № «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей в общую долевую собственность, площадью 35091 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 9. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный в названном обществе, общей площадью 17,4 кв.м, застроенной площадью 20,0 кв.м.

Стороны в судебном заседании участия не принимали.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В силу п. 2.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации (п. 2.1 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 230-ФЗ).

В соответствии с п. 3 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 212-ФЗ).

В судебном заседании установлено следующее.

Истице на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, площадью 17,4 кв.м, расположенный в ПО «ГК № «Энергия» по адресу: <адрес>, 9, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8).

Постановлением Администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность членам ГК № «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей предоставлен земельный участок площадью 35091 кв. м, с кадастровым номером 40:27:040404:96, расположенный по адресу: <адрес>, 9 (л.д. 10).

Согласно справке КП «БТИ» общая площадь строений на указанном земельном участке по наружным размерам составляет 26 212,15 кв.м (л.д. 11). <адрес> под гаражным боксом истицы по сведениям КП «БТИ» составляет 20,0 кв.м (л.д. 12-13).

Согласно справке ПО «ГК № «Энергия», земельный участок, необходимый для обслуживания гаражного бокса истицы составляет 400/524243 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок (л.д. 9).

На основании фактических обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что доля истицы в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный для эксплуатации ПО «ГК № «Энергия» его членам, определяется путем деления площади принадлежащего ей гаражного бокса (по застроенной площади) на площадь всех строений на территории названного выше земельного участка. Таким образом, доля истицы в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 400/524243 (2000/2621215). В связи с чем, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право на 400/524243 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 кв.м, с кадастровым номером 40:27:040404:96, расположенный по адресу: <адрес>, 9.

Решение является основанием для регистрации за ФИО1 (паспорт №) права на 400/524243 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 кв.м, с кадастровым номером 40:27:040404:96, расположенный по адресу: <адрес>, 9.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Медведева