Дело №
№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 августа 2022 года
Ленинградский районный суд в составе:
судьи Харченко И.А.,
при секретаре Харыбиной С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истица является собственником жилого дома, расположенного , что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истице жилом доме был зарегистрирован знакомый ФИО2. С 2021 года ответчик фактически не проживает по месту регистрации. До настоящего времени он не снялся с регистрационного учета. В настоящее время фактический адрес проживания ответчика неизвестен.
В связи с регистрацией ответчика в доме истицы нарушаются ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.
Истица в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Определением Ленинградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно.
Представитель ответчика ФИО3, в судебное заседание не явился, предоставив заявление, о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных исковых требований просил отказать.
Представитель отдела по вопросам миграции отдела МВД России по в судебное заседание не прибыла, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного , что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истице жилом доме зарегистрирован ответчик, который приходится ей знакомым.
С 2021 года ответчик фактически не проживает по месту регистрации, место жительства его неизвестно. До настоящего времени он не снялся с регистрационного учета.
В связи с регистрацией ответчика в жилом доме истицы нарушаются ее права как собственника жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
Ответчик в настоящее время членом семьи истицы не является, договор найма между сторонами не заключался.
В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № , снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу законного решения суда.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, в настоящее время он утратил право пользования жилым домом, принадлежащим истице, следовательно, он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным .
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке райсуд в течение одного месяца.
Судья подпись И.А.Харченко
копия верна: судья И.А.Харченко
секретарь с/з С.Г.Харыбина