Дело №2-6553/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2023 года город Уфа
Калининский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Давыдова Д.В.,
при секретаре Набиевой И.С.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующего в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
А.Д.В. действующий в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что несовершеннолетняя ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире зарегистрирован ФИО3, который членом семьи собственника не является, однако ФИО3 с регистрационного учета сняться добровольно, не желает, хотя в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют.
Истец не может в полной мере воспользоваться своими правами собственника жилого дома, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает ее права.
Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец не явился, представив заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, будучи извещенным надлежащим образом, путем направления судебных повесток по месту регистрации, иных сведений о его месте нахождения, суд не располагает.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Управления МВД по <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия.
В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика и третьего лица.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Установлено, что несовершеннолетняя ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>117, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3
В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с положением ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением.
Как усматривается из искового заявления, свои требования истец основывает на том, что ответчик, членом семьи истца не является, принадлежащих ему вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры не несет, заинтересованности в использовании квартиры по назначению не имеет. Препятствий в пользовании квартирой ему ни когда не чинились. Регистрация в квартире носит формальный характер, изложенными обстоятельствами нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, на распоряжение объектом недвижимости.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик ФИО3 какие-либо доказательства, возражения по иску о признании прекратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, имеющие юридическое значение по делу и заслуживающие внимания, суду не представил.
В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ответчика ФИО3 в спорной квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством.
На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 действующего в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение считать основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в отделении по <адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
СУДЬЯ: Давыдов Д.В.