Апелляционное определение по делу № 2-445/2023 от 22.08.2023

Судья Лазарович С.Н. Дело № 33-26354/2023

№ 2-445/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 августа 2023 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.,

судей Бекетовой В.В., Башинского Д.А.,

по докладу судьи Бекетовой В.В.,

при ведении протокола помощником судьи Шарифуллиной К.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ...........16 к ФИО1 ...........14 о признании права собственности на объекты незавершённого строительства, по встречному иску ФИО1 ...........17 к ФИО1 ...........18 о признании права общей долевой собственности на ........ доли жилого дома и объекта незавершенного строительства по апелляционной жалобе представителя ФИО1 ...........19 на решение Кореновского районного суда Краснодарского края от 02 декабря 2022 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 ...........21. обратился в суд с иском к ФИО1 ...........20 о признании за ним права собственности на объекты незавершенного строительства – жилой дом и хозяйственную постройку, расположенные по адресу: ............ ............, с указанием в решении суда, что оно является основанием для подготовки технического плана здания, осуществления постановки на государственный кадастровый учет, государственной регистрации права.

ФИО1 ...........22 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО1 ...........64. о признании за ней права общей долевой собственности на ........ доли жилого дома и незавершённого строительством объекта – хозяйственной постройки, расположенных по адресу: ............ .............

Определением суда от 09 февраля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Новоберезанского сельского поселения Кореновского района Краснодарского края.

Обжалуемым решением Кореновского районного суда Краснодарского края от 02 декабря 2022 года требования ФИО1 ...........23 удовлетворены. За ФИО1 ...........24 признано право собственности на объекты незавершенного строительства - жилой дом и хозяйственную постройку, расположенные по адресу: ............ ............, с указанием в решении, что оно является основанием для подготовки технического плана здания, осуществления постановки на государственный кадастровый учет, государственной регистрации права объекта недвижимости.

В удовлетворении встречных требований ФИО1 ...........30. отказано.

В апелляционной жалобе представитель ФИО1 ...........29 просит решение отменить как незаконное и необоснованное, принять новое – об удовлетворении встречного иска и оставлении без удовлетворения требований ФИО1 ...........38. Ссылается, что строительство спорных объектов осуществлялось совместно и за счет общих денежных средств, а ФИО1 ...........31. не доказан факт самостоятельного несения расходов.

В возражениях на апелляционную жалобу ФИО1 ...........32 и его представитель ФИО2 ...........33. просили решение суда оставить без изменения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ФИО1 ...........35 по доверенности ФИО3 ...........34. поддержала жалобу по изложенным в ней доводам; представитель ФИО1 ...........37 по доверенности ФИО2 ...........36 просил оставить жалобу без удовлетворения.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не направили.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку они извещены надлежащим образом, что объективно подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями о вручении судебных извещений. Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав пояснения участвующих лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из представленных свидетельств о заключении и расторжении брака следует, что ФИО1 ...........41 и ФИО1 ...........42. состояли в зарегистрированном браке в период с .......... по .........., а также в период с .......... по ...........

.......... ...........1 и ...........2 совместно приобрели земельный участок с кадастровым номером ........ площадью ........ кв.м., расположенный по адресу: ............ ............, в связи с чем зарегистрировано право общей долевой собственности по ........ доли за каждым.

ФИО1 ...........40 обратился в суд с требованием о признании права собственности на объекты незавершённого строительства, возведенные на приобретенном земельном участке.

ФИО1 ...........39 во встречном иске о признании права общей долевой собственности на ? доли недвижимого имущества сослалась, что фактически после развода стороны проживали совместно, строительство осуществлялось на совместные денежные средства.

В силу положений пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из приведенной нормы следует, что для признания права собственности необходимо, чтобы названные условия были соблюдены одновременно. Отсутствие хотя бы одного положения исключает возможность удовлетворения требования заинтересованного лица.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером ........ площадью ........ кв.м. по адресу: ............, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен, согласно Правилам землепользования и застройки Новоберезанского сельского поселения ............, в зоне застройки Ж........ (зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы).

В целях установления соответствия возведенных строений требованиям действующего законодательства суд первой инстанции назначил производство судебной строительно-технической экспертизы.

Согласно экспертному заключению ООО «Экспертный кадастровый центр» ........ от .......... в ходе экспертного осмотра установлены основные технические характеристики исследуемых объектов: жилой дом представляет собой завершенное строительством одноэтажное строение из кирпича общей площадью ........ кв.м.; хозяйственная постройка имеет площадь ........ кв.м. и является объектом незавершенного строительства (возведен фундамент и выполнена бетонная стяжка). Состав, объемно-планировочные и конструктивные параметры жилого дома и объекта незавершенного строительства – хозяйственной постройки, расположенных по адресу: ............, соответствуют строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, а также Правилам землепользования и застройки Новоберезанского сельского поселения ............. С учетом совокупности проведенных исследований судебный эксперт пришел к выводу, что жилой дом и объект незавершенного строительства – хозяйственная постройка не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Данное экспертное заключение не оспорено, являлось предметом исследования в суде первой инстанции, оценено судом в совокупности с другими доказательствами и обосновано принято в качестве допустимого доказательства. Выполнивший заключение эксперт, имеющий соответствующую квалификацию и стаж работы, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, его заключение мотивировано и не вызывает сомнений в объективности.

Учитывая приведенные положения закона и фактические обстоятельства дела, возведение ФИО1 ...........43 на земельном участке, ........ доли которого принадлежит ему на праве собственности, строений, не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, не создающих угрозу жизни и здоровью граждан, а также соответствующих строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения иска ФИО1 ...........44. и признания за ним права собственности на жилой дом и хозяйственную постройку, расположенных по адресу: .............

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (часть 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно абзацу 3 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .......... ........ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Рассматривая требования встречного иска ФИО1 ...........50 суд первой инстанции принял во внимание ранее разрешенные требования ФИО1 ...........51. к ФИО1 ...........52. о признании совместно нажитым имуществом объекта незавершенного строительства жилого дома, признании долгового обязательства по кредитному договору совместным долгом, а также встречные требования ФИО1 ...........55 к ФИО1 ...........54 о возмещении затрат на строительство.

В соответствии с положениями статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Решением Кореновского районного суда Краснодарского края от 19 октября 2021 года долг по кредитному договору ........ от .........., заключенному между ФИО1 ...........57. и Газпромбанк АО Банк ТБО (АО), признан общим совместным долгом ...........1 и ...........2 в размере ........ доли за каждым. В удовлетворении встречных требований ФИО1 ...........56. к ФИО1 ...........59. о возмещении затрат на строительство отказано.

Судом при этом установлено, что строительство спорных объектов недвижимости начато в ........ году ...........1 за счет собственных средств, что подтверждается платежными документами на строительные материалы и показаниями свидетеля. Строительство спорных объектов продолжалось как в период брака, так и после его расторжения; на момент разрешения спора готовность жилого дома составляла 80 процентов.

Указанный судебный акт вступил в законную силу .......... и по настоящее время не отменен, следовательно, имеет преюдициальное значение для разрешения требований ФИО1 ...........61 к ФИО1 ...........60 о признании права общей долевой собственности на ........ доли жилого дома и объекта незавершенного строительства.

Проанализировав указанные нормы права, оценив представленные доказательства, приняв во внимание преюдициальное значение решения Кореновского районного суда Краснодарского края от .........., которым установлен факт строительства жилого дома и хозяйственной постройки ФИО1 ...........62 в период до заключения брака в 2018 году, так и после его расторжения в ........ году, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для признания спорного имущества совместно нажитым и признания за ФИО1 ...........63. ........ доли в праве собственности на него.

Доводы апелляционной жалобы, что истцом по первоначальному иску не представлено доказательств строительства недвижимого имущества за счет собственных средств, подлежат отклонению, поскольку материалами настоящего дела и вступившим в законную силу решением суда от .......... установлено, что строительство начато ...........1 в ........ году, т.е. за два года до заключения брака с ФИО1 ...........49.; на момент принятия судебного решения в ........ года, т.е. через год после расторжения брака, готовность жилого дома составляла ........%, окончание строительства установлено заключением экспертизы, выполненной в период ........ года.

Тот факт, что в период брака в марте 2020 году ФИО1 ...........47 заключен кредитный договор и полученные кредитные денежные средства были направлены на строительство жилого дома и хозяйственной постройки, не является основанием для признания имущества брачным с учетом длительности строительства с ........ год, представленных ФИО1 ...........48 доказательств несения соответствующих расходов.

При указанных обстоятельствах признание долга по кредитному договору от .......... не является достаточным основанием для признания возведенных построек совместно нажитым имуществом. При этом ФИО1 ...........46 не лишена права требования денежной компенсации понесенных расходов, связанных со строительством, о чем разъяснено судом первой инстанции.

Доводы жалобы о нарушениях норм процессуального права, в том числе о не назначении дополнительной судебной оценочной экспертизы, не являются основанием для отмены обжалуемого решения, в связи с чем подлежат отклонению.

Установленные судом обстоятельства, изложенные выше, апеллянтом не опровергнуты, в то время как в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно статье 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда в пределах доводов жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кореновского районного суда Краснодарского края от 02 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФИО1 ...........45 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через районный суд.

Председательствующий: Е.И. Сагитова

Судьи: В.В. Бекетова

Д.А. Башинский

........