ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Волкова В.В.,

при секретаре Грушко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1375/2025 (71RS0015-01-2025-002083-57) по иску ФИО77 к ФИО78 о выделе в натуре доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,

установил:

истец ФИО77 обратился с исковым заявлением к ФИО78, в котором просил выделить земельный участок в счет принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи от 23 декабря 2022 года, заключенного между ФИО7 и ФИО77, последнему принадлежит 9/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, КН №, площадью 755410 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес: <адрес>. На основании договора от 09 ноября 2022 года, заключенного между ФИО8 и ФИО77, последнему принадлежит 1/10 доли в праве общей долевой собственности на тот же земельный участок. Оставшиеся 9/20 доли принадлежат ФИО78, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По соглашению, заключенному собственниками, ФИО77 в счет 9/20 доли выделен земельный участок, площадью 339935 кв.м, исходный земельный участок, КН №, сохраняется в измененных границах, общей площадью 415475 кв.м, доли в праве общей долевой собственности перераспределяются следующим образом: ФИО78 принадлежит 41/50 доля, ФИО77 – 9/50 долей, что соответствует долям сторон с учетом выдела земельного участка истцу. В то же время завершить процедуру выдела доли не представилось возможным, в связи с ограничениями, наложенными судебными приставами-исполнителя на долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО78, в рамках возбужденных в отношении него исполнительных производств.

С целью реализации своего права, предусмотренного ст.252 ГК РФ, истец намерен выделить долю указанного участка в натуре в счет причитающихся ему 9/20 долей в праве, для чего по его инициативе кадастровым инженером ФИО9 подготовлен межевой план всего земельного участка КН № и его части, на которую претендует истец, по площади соответствующей его доле в праве.

В связи с изложенным, истец просил выделить ему в натуре, в счет принадлежащей ему 9/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, КН №, площадью 755410 кв.м, земельный участок, состоящий из двух контуров: № площадью 207694, 9 кв.м, и № площадью 132239,66 кв.м, а всего совокупной площадью 339935 кв.м, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ООО «Ленземпроект» ФИО9 от 29 апреля 2025 года, признав за ним право собственности на этот земельный участок.

Стороны и третьи лица ОСП по <данные изъяты>, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 23 декабря 2022 года, заключенного между ФИО7 и ФИО77, последнему принадлежит 9/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, КН № площадью 755410 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес: <адрес>. На основании договора от 09 ноября 2022 года, заключенного между ФИО8 и ФИО77, последнему принадлежит 1/10 доли в праве общей долевой собственности на тот же земельный участок. Оставшиеся 9/20 доли принадлежат ФИО78, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По соглашению, заключенному собственниками, ФИО77 в счет 9/20 доли выделен земельный участок, площадью 339935 кв.м, исходный земельный участок, КН №, сохраняется в измененных границах, общей площадью 415475 кв.м, доли в праве общей долевой собственности перераспределяются следующим образом: ФИО78 принадлежит 41/50 доля, ФИО77 – 9/50 долей, что соответствует долям сторон с учетом выдела земельного участка истцу (л.д.8-74).

В досудебном порядке не представилось возможным завершить процедуру выдела доли в связи с ограничениями, наложенными судебными приставами-исполнителя на долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО78, в рамках возбужденных в отношении него исполнительных производств.

Кадастровым инженером ФИО9 подготовлен межевой план исходного земельного участка КН №, площадью 755410 кв.м, и выделяемого из него земельного участка, состоящего из двух контуров: № площадью 207694, 9 кв.м, и №), площадью 132239,66 кв.м, а всего совокупной площадью 339935 кв.м (л.д.75-81).

Оценивая межевой план земельного участка с кадастровым номером №, подготовленный кадастровым инженером ФИО9 29 апреля 2025 года, суд приходит к выводу о том, что он соответствуют требованиям Земельного кодекса РФ и Федерального закона N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

При вынесении решения суд учитывает, что от ответчика, как участника общей долевой собственности на спорный земельный участок, иных предложений о его разделе не поступило, в то же время истец имеет право на реализацию права предоставленного ему ст.252 ГК РФ.

При вынесении решения суд также учитывает отсутствие возражений со стороны третьих лиц, являющихся взыскателями по исполнительным производствам в отношении ФИО78, и оставление без изменения его доли в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок, на которую наложены ограничения в рамках возбужденных в отношении него исполнительных производств.

Разрешая заявленные требования по существу, суд исходит из того, что в соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованными исковые требования о выделе доли истца в праве общей долевой собственности и признании за ним права собственности на указанный земельный участок в границах согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО9

На основании изложенного, полагая представленные доказательства относимыми, допустимыми и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО77 удовлетворить.

Выделить ФИО77, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, в счет принадлежащей ему 9/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, КН №, площадью 755410 кв.м, земельный участок, состоящий из двух контуров: № площадью 207694, 9 кв.м, и №(2), площадью 132239,66 кв.м, а всего совокупной площадью 339935 кв.м, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ООО «Ленземпроект» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО77 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 339935 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение, <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО77 на 9/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, КН №

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий