23RS0041-01-2023-011558-37 К делу № 2-12131/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2023 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Бубновой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Бредневой А.П.,
с участием помощника судьи Цыганкова А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении зарегистрированы ответчики.
Ответчики не являются членами семьи истца и в настоящее время фактически в данном жилом доме не проживают.
Как указано в выписке из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются родственниками предыдущего собственника – ФИО4
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения надлежаще уведомлен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения надлежаще уведомлены, о рассмотрении дела в отсутствие не просили.
Иные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.
Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого помещения, а именно: квартиры общей площадью 44,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Согласно выписки из ЕГРН на вышеуказанный объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время является истец.
На основании адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении зарегистрированы ответчики.
Ответчики не являются членами семьи истца и в настоящее время фактически в данном жилом доме не проживают.
Как указано в выписке из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда №194 от 23.01.2021 ответчики являются родственниками предыдущего собственника – ФИО4
В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Факт не проживания ответчиков по адресу: <адрес> подтверждается совокупностью доказательств, имеющихся в материалах дела.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).
Ответчиками доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.
Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая все доказательства в совокупности суд приходит к выводу, что право пользования ответчиками жилым помещением утрачено, ответчики освободили жилое помещение, доказательств того, что ответчики несут бремя содержания имущества, суду не представлено.
Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками по вопросу проживания в жилом помещении не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (ИНН №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 350047, <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (ИНН: №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 350047, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 350047, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: