Дело №2-652/2022

УИД:23RS0028-01-2022-000865-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 06 декабря 2022 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лебенко Н.М.,

при секретаре Костомаровой Н.Н.,

с участием:

истцов ФИО1 и ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьего лица – кадастрового инженера ФИО4,

представителя третьего лица – заместителя начальника управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район ФИО5, действующей на основании доверенности <Номер> от 01.11.2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются собственниками земельного участка с кадастровым <Номер> расположенного по адресу: <Адрес>

Ответчик ФИО3 построила на своем земельном участке по адресу: <Адрес> некапитальное строение в виде металлического ангара, но границы ангара вышли за пределы её земельного участка. Часть ангара площадью 40 кв.м. находится на их земельном участке, возведена без их ведома и согласия.

На претензию по факту самовольного захвата части их участка ответчик не реагирует и в досудебном порядке нарушения не устраняет.

Вышеуказанные доводы подтверждаются результатами проверки, проведенной управлением имущественных отношений администрации МО Лабинский район по заявлению ФИО1

На основании изложенного истцы просили суд обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком, с кадастровым <Номер>, расположенным по адресу: <Адрес> возложив на неё обязанность в течение 30 дней с даты вступления в законную силу решения суда перенести некапитальное строение в виде ангара с территории земельного поступления участка, с кадастровым <Номер> расположенного по адресу: <Адрес>, с отступом на 1 метр от его границы.

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования, просили суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчика ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2, суду пояснила, что возводя ангар она считала, что делает это на своем участке, но так как его границы установлены не были, оказалось, что часть ангара находится на территории участка соседей.

Третье лицо ФИО4 и представитель третьего лица ФИО5 в судебном заседании в решении вопроса полагались на усмотрение суда.

Суд, заслушав пояснения сторон, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как предусмотрено ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч.3).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Для удовлетворения заявленных в рамках данной нормы требований необходимо установить, допущены ли со стороны ответчика конкретные действия либо бездействие, повлекшие нарушение законных прав и интересов истца как собственника, в чем именно выразилось нарушение его прав.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка с кадастровым <Номер> расположенного по адресу: <Адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с установленными границами.

Ответчику ФИО3 принадлежит земельный участок с кадастровым <Номер> площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, что подтверждается записью регистрации <Номер>.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиком ФИО3, что границы земельного участка с кадастровым <Номер> не установлены, межевание не проводилось, при этом ФИО3 на нем был возведен металлический ангар.

Как следует из пояснений ответчика ФИО3, она полагала, что возвела ангар на принадлежащем ей участке.

Истцами в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО4, в котором указано, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, внесен в базу с категорией земель – земли населенных пунктов и видом разрешенного использования – для ведения подсобного хозяйства, с уточненной конфигурацией границ и площадью 1500 кв.м. При обследовании границ данного земельного участка и последующей обработки полученных данных было установлено, что на территории частично располагается строение (металлический ангар), который не принадлежит правообладателю обследуемого участка. Площадь наложения строения (металлического ангара) на участок с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, составляет 40 кв.м.

Таким образом, доводы истцов о том, что нарушены их законные права и интересы собственников земельного участка, подтверждены материалами дела.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>) об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО3 в течение 30 дней с даты вступления в законную силу данного решения суда перенести некапитальное строение в виде ангара с территории земельного участка, с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, с отступом на 1 метр от его границы.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2022 года.

Судья: