УИД 24RS0026-01-2022-000243-10 Дело № 2-210/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каратузское 09 июня 2022 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Улеевой С.Г.,

с участием прокурора Логуновой В.Л.,

представителя истца Сухочевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах себя и своих несовершеннолетних детей <несовершеннолетнее лицо 1> <...> года рождения и <несовершеннолетнее лицо 2> <...> года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> В указанном доме зарегистрирован по месту жительства бывший собственник – ответчик. При этом 10-15 лет ответчик в жилом помещении не проживает, участия в его содержании не принимает, каких-либо вещей в доме не хранит.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Сухочева Н.В., действующая на основании доверенности, требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО3 <...> года рождения (сособственник жилого помещения) в заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, поддерживая исковое заявление ФИО1

Ответчик ФИО2 надлежаще извещался о судебном заседании заказным почтовым отправлением как по месту фактического проживания, указанного при привлечении к административной ответственности <...>), так и по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, не просил рассматривать дело в своё отсутствие. Суд признает ФИО2 надлежаще извещенным о судебном разбирательстве, неявку ответчика неуважительной.

В соответствии с положением ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика и с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и заключение прокурора Логуновой В.Л., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 (1/2 долю), её несовершеннолетним детям: <несовершеннолетнее лицо 1> <...> года рождения и <несовершеннолетнее лицо 2> <...> года рождения (по 1/6 доли), а также ФИО3 (1/6 доля) на основании договора купли-продажи, заключенного 13.04.2021 года с ФИО2 в лице его представителя ФИО4, на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <...>. Право собственности истца и его детей зарегистрировано 27.10.2021 года в установленном законом порядке без каких-либо ограничений (обременений) права по отношению к его бывшему собственнику ФИО2

Согласно данным лицевого счета и сведениям регистрирующего органа в указанном жилом помещении помимо собственников зарегистрирован по месту жительства с 25.11.1999 года ФИО2 <...> года рождения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Аналогичные права собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, как предыдущий собственник, однако, фактически в нем более 10 лет не проживает, что подтверждается пояснениями истца, сведениями органа местного самоуправления, а так же сведениями органа полиции, согласно которым ответчик при привлечении себя к административной ответственности в течение 2020 и 2021 года в качестве адреса фактического проживания указывает жилые помещения, расположенные в <...>.

Доказательств иного суду в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация, сама по себе, не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

Между ответчиком и истцом не заключались какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением, ответчик не имеет каких-либо прав на данный дом и не участвует в его содержании.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, собственником либо нанимателем спорного жилого помещения, какого-либо соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, с истцом не заключалось и, кроме того, ответчик длительное время (более 10 лет) не проживает в доме, фактически выбыв для проживания в иное жилое помещение, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <...> и подлежащим снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, ФИО2 <...> года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <...>А.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: РФ, <...>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Чугунников