Уникальный идентификатор дела77RS0033-02-2024-015583-97
Дело № 2-5289/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2024 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... В...а к ... О..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ... В.Н. обратился в суд с иском к ... О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Свои требования истец обосновывает тем, что он является сособственником (1/3 доля в праве) указанного выше жилого помещения, другим сособственником (2/3 доли в праве) является ...фио По месту жительства по названному выше адресу зарегистрированы: ... В.Н. (истец) с 01.08.2013, ...фио (дочь истца и сособственник квартиры) с 01.08.2013, ... О.В. (ответчик, бывшая супруга истца) с 01.08.2013, ...фио (сын истца) с 01.08.2013, фио (дочь ответчика) с 08.06.2021. Брак между ... В.Н. и ... О.В. прекращен 25.02.2016 на основании решения мирового судьи судебного участка № 230 адрес. После прекращения брачных отношений, 28.05.2021 ... О.В. родила дочь - фио, которую без ведома истца, зарегистрировала по месту жительства по адресу: адрес. В настоящее время, ответчик совместно с дочерью фио в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, постоянно находится на адрес, где имеет в собственности жилое помещение. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ... О.В. и фио по спорному адресу нарушает права истца по пользованию, распоряжению, владению имуществом.
На основании изложенного истец просит признать ... О.В. и фио, паспортные данные, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 115 по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ... В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ... О.В. и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, иск не признали, указали, что ответчик проживает по спорному адресу, периодически выезжает в адрес ввиду ухода за престарелой матерью, существенный интерес в пользовании жилым помещением имеется, тогда, как истец по названному адресу не проживает.
Третье лицо ...фио в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснила, что ... О.В. является для нее матерью, заботится о ее здоровье и воспитании; преимущественно проживают в адрес по спорному адресу, периодически выезжают в адрес, поскольку у бабушки имеются проблемы со здоровьем. Также подтвердила, что ... В.Н. в указанной квартире не проживает, ключей от входной двери не имеет.
Иные лица (...фио, ОВМ МВД ОВМ по адрес) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителей не направили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.
При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников судебного заседания, допросив свидетеля, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 03.07.2013 собственниками жилого помещения – квартиры № 115 по адресу: адрес являются ... В.Н. (1/3 доля) и ...фио (2/3 доли).
Таким образом, с 2013 года сособственником спорного жилого помещения является истец, который в силу положений ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
... В.Н. (истец), является отцом ...фио (третье лицо), в повторном свидетельстве о рождении которой матерью указана ... О.В. (ответчик) в силу удочерения в 2014 году.
08.05.2009 ... В.Н. вступил с ... (ныне - фио) О.В. в брак, который прекращен 25.02.2016 на основании решения мирового судьи судебного участка № 230 адрес, имеют общего ребенка - ...фио
28.05.2021, т.е. после прекращения брачных отношений сторон, у ... О.В. родилась дочь - фио
По спорному адресу в настоящее время зарегистрированы: ... В.Н. (истец) с 01.08.2013, ...фио (дочь истца и сособственник квартиры) с 01.08.2013, ... О.В. (ответчик, бывшая супруга истца) с 01.08.2013, ...фио (сын истца) с 01.08.2013, фио (дочь ответчика) с 08.06.2021.
В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ... О.В. совместно с несовершеннолетней фио в квартире не проживают, вещей не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи ... В.Н. не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут.
В своих возражениях ... О.В. указывала на то, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес является совместной собственностью бывших супругов ... В.Н. и ... О.В.; жилищно-коммунальные услуги ответчик оплачивает, преимущественно проживает в спорной квартире, имеет там личные вещи, дети ... О.В. - ...фио и фио прикреплены к местной поликлинике в адрес по месту жительства. Помимо того, в 2016 году истец заявлял аналогичные требования, впоследствии отказавшись от них в судебном порядке.
В подтверждение своих доводов в материалы дела ответчиком представлены квитанции безналичной оплаты ЖКУ по спорной квартире (л.д. 44-51), сведения о прикреплении к районной поликлинике (л.д. 52-54), копии заявления ... В.Н. об отказе от исковых требований от 29.06.2016, определения суда от 26.07.2016 (л.д. 55).
В судебном заседании от 13.11.2024 допрошенный в качестве свидетеля фио
К показаниям свидетеля фио суд отнесся критически и не принимает их в качестве допустимого доказательства по делу, так как данный свидетель испытывает неприязненные отношения к истцу.
Разрешая настоящий спор при указанных обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше требованиями закона, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, в том числе объяснения ...фио о том, что ... О.В. является ее матерью, заботиться о ее здоровье и воспитании, преимущественно проживает совместно с ней в адрес, в то время как отец (... В.Н.) участия в жизни дочери-инвалида не принимает, в спорном жилом помещении не появляется, исходит из того, что в настоящее время ... О.В. проживает в спорной квартире, несет расходы по содержанию жилого помещения, является матерью и членом семьи сособственника квартиры ...фио, а равно правовые основания для признания ее прекратившей право пользования квартирой № 115 по адресу: адрес не имеется.
Также, суд отмечает, что несовершеннолетняя фио, паспортные данные, вселена в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте, а соответственно, ее право пользования производно от права пользования и права собственности на указанное жилое помещение ее матери - ... О.В.
При этом, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей к их родителям согласия сособственников жилого помещения не требуется.
В данной связи, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ... В.Н. в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ... В...а к ... О..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 09 января 2025 года.
Судья