Дело № 2-646/2022
УИД 59RS0014-01-2022-000935-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2022 года г.Верещагино, Пермский край
Верещагинский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Мохнаткиной И.В.,
при секретаре судебного заседания Поповой С.П.,
с участием представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности 9 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом ФИО7;
представителя ответчика ФИО5, действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верещагинского городского округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском.
Исковые требования мотивированы тем, что истец после смерти мужа ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: . Другим собственником квартиры в размер ? доли является мать супруга ФИО2 – ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 наследников не имеется. С момента приобретения квартиры истец зарегистрирована и фактически проживает в ней, открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данным жилым помещением, несет бремя его содержания. Просит признать за ней право собственности на ? долю в квартире в силу приобретательной давности.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель ответчика - администрации Верещагинского городского округа с иском согласился, пояснив, что права администрации не затрагиваются и не нарушается.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, правовое дело на домовладение - квартиру, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, запись акта за № от ДД.ММ.ГГГГ выполнена отделом ЗАГС г.Верещагино Пермской области (л.д.9).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта за № от ДД.ММ.ГГГГ выполнена отделом ЗАГС администрации Верещагинского района Пермской области (л.д.8).
В соответствии со справкой жилищно-строительного кооператива № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся членом с августа 1983. Паевой взнос в сумме 5155 руб. за однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: выплачен полностью в марте 1986г.
После смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) в права наследования вступили жена ФИО1 и мать ФИО3, свидетельство о праве на наследство выдано нотариусом города Верещагино ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6).
Истец ФИО1 является владельцем и собственником в размере ? доли в праве общей долевой собственности, а ФИО3 в размере ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (л.д. 28).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выполнена отделом ЗАГС администрации (л.д. 8об.).
По сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю на объект недвижимости – помещение, значится как квартира, общей площадью 31,4 кв.м., этаж №, кадастровый №, находящийся по адресу: , статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 19).
Согласно сведениям от нотариусов Верещагинского нотариального округа ФИО8, ФИО9, Реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. Заявлений от наследников и кредиторов не поступало (л.д. 11,24,27).
В реестрах муниципальной собственности Верещагинского городского округа, федерального и государственного имущества Пермского края, квартира по адресу: , не числится (л.д. 30,32).
По сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Верещагинский» по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО1 (л.д. 29).
О добросовестном владении квартирой свидетельствуют фактическое проживание истца в квартире, оплата коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями (л.д.37-54).
Истец ФИО1 указывая, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением более 15 лет, приобрела право на признание квартиры на праве собственности в силу приобретательной давности, обратилась с настоящим иском в суд.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что истец непрерывно владеет жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ как своим собственным, является собственником ? доли, имеет в нем регистрацию по месту жительства, несет бремя его содержания, в настоящее время фактическое пользование квартирой составляет более 38 лет.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество.
В данном случае, вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество за истцом в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за ФИО1, паспорт <...>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 31,4 кв.м. с кадастровым номером 59:16:0010119:1330, по адресу: .
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за правообладателем.
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.В. Мохнаткина
Мотивированное решение изготовлено 30.08.2022.