<данные изъяты>

УИД: 66RS0052-01-2022-000532-13

Гражданское дело № 2-455/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 29 декабря 2022 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при помощнике ФИО1,

с участием:

представителя истца – ФИО4 ФИО12,

ответчика – ФИО5 ФИО13,

представителя ответчика – ФИО6 ФИО14.,

старшего помощника Сухоложского городского прокурора – Золотницкого Э.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО5 ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО5 ФИО16 к ФИО5 ФИО17 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО5 ФИО18 просят выселить ответчика из жилого помещения и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика понесенные судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование иска указано, что истец ФИО5 ФИО19 и ФИО5 ФИО20 состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В период брака сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Решением Сухоложского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорным жилым помещением между сторонами. Решением суда за ФИО5 ФИО21 не определено каких-либо комнат для проживания и пользования. В настоящее время ответчик продолжает единолично проживать и пользоваться квартирой, истцов в квартиру не пускает, не дает возможности проживать в спорном жилом помещении. Совместное проживание и пользование квартирой с ответчиком невозможно. Ссылаясь на требования ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации просит выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Ответчик представил письменный отзыв на исковое заявление (л.д.25) согласно которому просит отказать в удовлетворении исковых требований. Указал, что спорная квартира была приобретена в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому с использованием средств материнского семейного капитала. Основные средства для покупки квартиры принадлежали ответчику, после продажи однокомнатной квартиры, приобретенной до брака. Ответчик зарегистрирован и проживает в указанной квартире, принимает участие в оплате коммунальных услуг. Факт определения порядка пользования квартирой на основании решения суда не отменяет федеральное законодательство и установленные им права собственника имущества и не лишает его права собственности, а следовательно, не лишает собственника возможности владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в рамках своей доли.

Истцы в судебное заедание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 ФИО22 поддержал заявленные требования. Пояснил, что между сторонами сложились конфликтные отношения, истцам проживать больше негде. Решением суда ответчику комнаты жилые не определены, требования о выселении заявлено не было, судебные приставы не могут исполнить решение суда. Ответчик ФИО5 ФИО23 утратил право пользования жилым помещением. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО5 ФИО24 в судебном заседании указал о несогласии с исковым заявлением.

Представитель ответчика адвокат ФИО6 ФИО25 в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований. Пояснил, что требование о выселении нарушает конституционное право ответчика, так как он является собственником жилого помещения. Ответчик не признавался утратившим права пользования жилым помещением. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Старший помощник Сухоложского городского прокурора Золотницкий Э.Д. считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется, так как ФИО5 ФИО26 является собственником жилого помещения, сведений о препятствии в пользовании жилым помещением в материалы дела не представлено. В удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истцов.

Заслушав представителей сторон, ответчика, заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (п. 1 ст. 40 Конституция Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ч. 3 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные указанным судебным постановлением, обязательны для суда и не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 ФИО27 и ФИО5 ФИО28 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.12). От брака имеют двух детей: ФИО5 ФИО29, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

На основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО30, ФИО5 ФИО31, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, приобрели в общую долевую собственность по 1/4 доле каждый квартиру №, в доме № по <адрес> (л.д.31-32). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.26-30) и Выпиской из ЕГРН (л.д.39).

Согласно справке о регистрационном учете ООО УК «Сухоложская» № в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 ФИО32, ФИО5 ФИО33 (л.д.52).

Решением Сухоложского городского суда Свердловской области от 06.09.2021, частично удовлетворены исковые требования ФИО5 ФИО34 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО36, ФИО2: на ФИО5 ФИО37 возложена обязанность не чинить препятствий ФИО5 ФИО38, действующей в своих интересах, а также в защиту прав и интересов несовершеннолетней ФИО3, ФИО2 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; предоставить ФИО5 ФИО39 комплект ключей от замка входной двери. Определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом: несовершеннолетней ФИО3 предоставлена в пользование комната № по плану, площадью 13,4 кв.м.; ФИО5 ФИО40., ФИО5 ФИО41 предоставлена в пользование комната № по плану, площадью 16,5 кв.м.; кухня, коридор, ванная комната, туалет и балкон (помещения № 3, 4, 5, 6, 9 согласно плану помещения) оставлены в общем пользовании (л.д.111-112).

Таким образом, установлено, что ответчику ФИО5 ФИО42 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доли в спорной квартире, ответчик не признавался утратившим право пользования жилым помещением. Оснований, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации для выселения собственника ФИО5 ФИО43 из жилого помещения, судом не установлено.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО5 ФИО44 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО5 ФИО45 (паспорт №) к ФИО5 ФИО46 (паспорт №) о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 12.01.2023.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова