УИД 66RS0050-01-2022-001251-96 Мотивированное решение составлено 28.12.2022

Дело №2-771/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Североуральск 21 декабря 2022 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Лещенко Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Л.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Североуральского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

требования истца мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама - ФИО2, после смерти мамы осталось наследственное имущество, которое состоит, в том числе, из жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> нее (ФИО1) иных наследников не имеется. Супруг матери – отец истицы - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ее (ФИО1) родной брат - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, детей и супруги у брата не было. Истица является наследницей имущества своей мамы как по закону (иных наследников первой очереди нет) так и по завещанию. После смерти мамы она (ФИО1) фактически приняла наследство, в том числе путем обращения к нотариусу г. Североуральска ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Ей (ФИО1) были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на движимое имущество (пенсию и акции). На спорный жилой дом свидетельство о праве на наследство оформить истица не смогла, так как отсутствует оригинал договора передачи жилого дома в собственность граждан от 12.03.1993. Ее (ФИО1) мама являлась собственницей спорного жилого дома на основании вышеуказанного договора, но в ее личных документах договор истица найти не смогла. Она (ФИО1) обратилась в органы БТИ и получила заверенную копию данного договора передачи жилого дома в собственность граждан от 12.03.1993. Также в органах БТИ истица получила справку № 179 от 05.05.2021, в которой указано, что ФИО2 являлась собственником жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес> на основании вышеуказанного договора. Иных собственников не указано. Согласно выписки из ЕГРН на 18.10.2022 следует, что спорное жилое помещение поставлено на кадастровый учет в 2014 году. Сведений о собственнике не имеется. Из справки МУП «Управление ЖКХ» следует, что ФИО2 была зарегистрирована по <адрес> с 06.12.2003 по день смерти 05.03.2022.

Кроме того, имеются разночтения в площади жилого дома №22. Так в договоре передачи жилого дома в собственность граждан от 12.03.1993 указано о том, что предприятие передает в собственность, а собственник приобретает жилой дом общей площадью 91,3 кв.м., в том числе жилой 68,8 кв.м. Согласно сведений из ЕГРН следует, что на кадастровом учете поставлен жилой дом с площадью 73,6 кв.м. Из справки БТИ № 582 от 31.10.2022 следует, что по состоянию на 31.10.1977 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имел следующие показатели: общая площадь 91,3 кв.м., в том числе жилая- 68,8 кв.м. А по состоянию на 11.12.1992 общая площадь дома стала составлять 73,6 кв.м., в том числе жилая 37,5 кв.м. Общая площадь дома изменилась за счет перепланировки (демонтаж перегородки) и исключения площади не отапливаемого коридора. Таким образом, дом стоит на кадастровом учете с той площадью, которая изменилась в 1992 году и существует в настоящее время. В последующий период никаких изменений дома не производилось. Таким образом, оформить и признать право собственности в ином, во внесудебном порядке истец не имеет возможности.

Просит суд признать ФИО1 собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 73,6 кв.м., кадастровый №, в порядке наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец, извещенная в установленном процессуальном порядке о месте, времени и дате разбирательства дела, не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Администрация Североуральского городского округа, извещена в установленном процессуальном порядке о месте, времени и дате разбирательства дела, представителя в суд не направила. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против заявленных исковых требований не возражает.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО5, извещена в установленном процессуальном порядке о месте, времени и дате разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не просила об отложении судебного заседания.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Положениями абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1111, 1112, 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно материалам дела, материалам наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 – мать истицы (свидетельство о смерти, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака).

Истец, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из:

- жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>;

- недополученной пенсии;

- акций Аско-капитал;

- акций Энергетической русской компании.

Супруг умершей – ФИО3 и сын умершей – ФИО4 умерли. Других наследников не имеется.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, завещала дочери ФИО1.

Нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на страховую пенсию по старости, а также на акции обыкновенные именные АО «Инновационный фонд «Аз-Капитал» в количестве 10 штук.

Свидетельство о праве на наследство на жилой дом общей площадью 73,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом г. Североуральска не выдавалось.

Как следует из материалов дела, при жизни ФИО2 принадлежал указанный жилой дом, что подтверждается договором передачи жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 91,3 кв.м., в том числе жилой 68,8 кв.м..

Из справки БТИ № 179 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником спорного жилого дома является ФИО2 на основании договора передачи жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Северо-Уральской геологоразведочной экспедицией. Дата регистрации в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, инвентарное дело № 79, квартал № 2-8-12.

Из справки БТИ №582 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие показатели: общая площадь - 91,3 кв.м., в том числе жилая - 68,8 кв.м..

По данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь стала составлять – 73,6 кв.м., в том числе жилая – 37,5 кв.м.. Общая площадь изменилась за счет перепланировки (демонтаж перегородки) и исключения площади не отапливаемого коридора.

Из справки МУП «Управление ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2. На дату смерти с ней никто не проживал и не был зарегистрирован.

Из выписки ЕГРН следует, что жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, однако право собственности на него не зарегистрировано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, поскольку жилой дом по адресу: <адрес>, с площадью 73, 6 кв.м., поставлен на кадастровый учет, материалами дела подтверждается, что истец после смерти матери приняла наследство, иных наследников не имеется, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Североуральского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 73,6 кв.м., кадастровый №, в порядке наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Лещенко Ю.О.

Копия верна