Решение по делу № 2-292/2023 от 04.05.2023 - о разделе лицевых счетов и определении долей по оплате коммунальных платежей и разделе задолженности по оплате коммунальных платежей.

Дело № 2-292/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

при секретаре Ирисова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО12 к ФИО13, ФИО14, ФИО12, СМУП «ВЦ ЖКХ», АО «Газпроммежрегионгаз Смоленск», ПАО «Квадра», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО ТЦ «Аргус», ОАО «Жилищник» о разделе лицевых счетов и определении долей по оплате коммунальных платежей и разделе задолженности по оплате коммунальных платежей,

Установил:

ФИО4 и ФИО12 обратились в суд с иском к ФИО13, ФИО14, ФИО12, СМУП «ВЦ ЖКХ», АО «Газпроммежрегионгаз Смоленск», ПАО «Квадра», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО ТЦ «Аргус», ОАО «Жилищник» о разделе лицевых счетов и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указали, что являются зарегистрированными лицами жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>. Между тем, в данном жилом помещении истцы фактически не проживают.

При этом, в указанной квартире также зарегистрированы и фактически проживают ФИО13, ФИО14, ФИО12, несовершеннолетние ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку между сторонами соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, достигнуто не было, при этом ответчики фактически проживая в спорном жилом помещении, оплату потребленных коммунальных услуг, не производят, просят суд разделить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по <адрес>-<адрес> по <адрес>, с открытием СМУП «ВЦ ЖКХ», АО «Газпроммежрегионгаз Смоленск», ПАО «Квадра», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО ТЦ «Аргус», ОАО «Жилищник» отдельных финансовых лицевых счетов и выдачей отдельных платежных документов, на имя истцов и на имя ответчиков соответственно, с начислением по <данные изъяты> доли от всех платежей на ФИО1 и ФИО3 и <данные изъяты> доли на ФИО20, ФИО9, ФИО3, разделив существующую по данным платежам задолженность, присутствующую на август ДД.ММ.ГГГГ, между указанными счетами.

Истцы ФИО4 и ФИО12 в судебное заседание не явились, обеспечив явку своего представителя ФИО21, в порядке ст. 48 ГПК РФ, действующей на основании доверенности, которая заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО13 в судебном заседании заявленные требования не признала, пояснив, что нанимателем спорного жилого помещения является ее бывший муж -ФИО4 Помимо него в данной квартире зарегистрированы: она сама (ФИО13), их сын – ФИО12, дочь- ФИО12 и ее дочь от первого брака – ФИО16 Также в данном жилом помещении имеют регистрацию несовершеннолетние дети ФИО12 – ФИО29ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний сын ФИО14 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. а также несовершеннолетняя дочь ФИО12 – ФИО26 г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При этом, несовершеннолетние ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являющиеся детьми истца ФИО12, фактически никогда не вселялись и не проживали в жилом помещении по месту их регистрации. С момента их рождения они были зарегистрированы по месту жительства одного из родителей по адресу: <адрес> - <адрес>, <адрес>, однако проживают со своими родителями по другому месту жительства. Таким образом, размер доли по оплате коммунальных услуг ФИО12, с учетом зарегистрированных несовершеннолетних детей, должна составлять <данные изъяты> или <данные изъяты>, доля ФИО4 - <данные изъяты> а доля ФИО13, с учетом зарегистрированных ФИО17, ФИО12, несовершеннолетних ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - <данные изъяты>.

Соответственно, задолженность по оплате коммунальных услуг в данном жилом помещении должна быть отнесена на лицевые счета ФИО4, ФИО12 и ФИО13 в вышеуказанных долях.

Ответчик ФИО16 в судебном заседании заявленные требования не признала, по аналогичным с ФИО13 основаниям, полагала возможным разделить образовавшуюся задолженность по предложенному ФИО13 варианту.

Дополнительно указала на наличие в спорном жилом помещении установленного прибора учета потребляемой коммунальной услуги по поставке природного газа. В отношении прочих поставляемых в данную квартиру коммунальных услуг приборы учета отсутствуют.

Ответчик ФИО12, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, паровой позиции по спору не представила.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО18 в судебном заседании заявленные требования не признала, пояснив, что СМУП «ВЦ ЖКХ» не является лицом, нарушившим права истцов, в связи с чем, не является надлежащим ответчиком по спору. При этом, требование об определении порядока участия нанимателей спорного жилого помещения в расходах по оплате поставляемых в него жилищно-коммунальных услуг оставила на усмотрение суда.

Дополнительно сообщила, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет функции агента на основании агентских договоров, заключенных с Принципалами: ОАО «Жилищник» (содержание жилого помещения), Администрация <адрес> (наем), СМУП «Горво доканал» (холодное водоснабжение), МУП «Смоленсктеплосеть» (горячее водоснабжение), О0О ТЦ «Аргус» (домофон). СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципалов юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые поставщиками (исполнителями) жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ), осуществляет начисление платы за ЖКУ, формирует платёжные документы, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их потребителям, а также осуществляет взыскание задолженности в судебном порядке за ранее начисленные периоды.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала (ч.1 ст.1005 ГК РФ).

В соответствии с условиями агентских договоров СМУП «ВЦ ЖКХ» обязано открывать, изменять или закрывать лицевые счета плательщиков по заявлению плательщика только при предоставлении им соответствующего согласия Принципала. Каждый из агентских договоров содержит запрет на самостоятельное изменение лицевых счетов без соответствующего указания Принципала.

В настоящее время для начисления оплаты за ЖКУ по спорному жилому помещению открыт лицевой счет №, с учетом следующих зарегистрированных лиц:

- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО26.ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По имеющимся в СМУП «ВЦ ЖКХ» информации начисление за потребленную коммунальную услугу по горячей воде осуществляется по нормативам.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб., из которых плата за домофон – <данные изъяты> руб., за горячую воду – <данные изъяты> руб., холодную воду – <данные изъяты>., найм жилого помещения – <данные изъяты> руб., содержание жилья – <данные изъяты> руб.. При этом, задолженность по оплате холодного водоснабжения по указанному лицевому счету отсутствует.

Платежные документы на оплату жилищно-коммунальных платежей по жилому помещению формируются на ФИО4. Поскольку жилое помещение является единым неделимым объектом, а порядок и размер участия в его оплате не был определен ни нанимателем, ни членами его семьи, то плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта.

Согласно (ч. 1,2 ст.323 ГК РФ) при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным (п.2 ст.391 ГК РФ).

Действующим законодательством должнику, исполнившему солидарную обязанность, предоставлено право регрессного требования к остальным должникам.

На основании изложенного, возражали против разделения задолженности между зарегистрированными в спорном жилом помещении лицами, полагая необходимым ее взыскание в солидарном порядке.

МУП «Смоленктеплосеть», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не ходатайствовало.

Ранее, в судебном заседании представитель МУП «Смоленсктеплосеть» ФИО19, действующий на основании доверенности, заявленные требования не признал, сообщив, что с ДД.ММ.ГГГГ коммунальная услуга «горячее водоснабжение» потребителям оказывается МУП «Смоленсктеплосеть». При этом, между МУП «Смоленсктеплосеть» и СМУП «ВЦ ЖКХ» заключен агентский договор, в соответствии с которым СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет предъявление требований по оплате по сбору задолженности в пользу МУП «Смоленсктеплосеть» с потребителей, указанных в приложении к договору. Таким образом, предприятие не имеет оснований и не предъявляет к потребителю требований по оплате, не выставляет счета, не осуществляет сбор платежей, в связи с чем, полагал, что МУП «Смоленсктеплосеть» не является надлежащим ответчиком по настоящему спору.

СМУП «Горводоканал», будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в представленном суду письменном отзыве ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, пояснив, что предприятие является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку питьевой воды и прием сточных вод в жилой дом номер № по <адрес> в <адрес>. Обязательства предприятия по ведению лицевых счетов, открытых в вышеуказанном жилом доме, в том числе по начислению платы за поставленные коммунальные услуги с высылкой платежных документов и приему и учету поступающих в качестве оплаты денежных средств, осуществляет в рамках агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) СМУП «ВЦ ЖКХ».

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом данная статья предусматривает, что при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета приведен в разделе VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу, в соответствии с п. 86 Правил, осуществляется при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами порядке. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами порядке, либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Таким образом, возможность перерасчета коммунальных платежей носит заявительный характер и предусматривает предоставление исполнителю услуг соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия по месту постоянного жительства и документа, подтверждающего отсутствие технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

При указанных обстоятельствах, ввиду отсутствия доказательств, указывающих на техническую невозможность установки приборов учета холодного водоснабжения в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, а также не соблюдения порядка и срока подачи заявления о перерасчете, основания для не начисления платы за услуги «Холодное водоснабжение» и «Водоотведение» на ФИО4 и ФИО12 отсутствуют.

Поскольку действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения и проживающими с ними лицами, СМУП «Горводоканал» полагает возможным производить раздельное начисление платы за услуги «Холодное водоснабжение» и «Водоотведение», с учетом количества собственников и зарегистрированных лиц на вновь открытых лицевых счетах, следующим образом:

- <данные изъяты> доля от общей суммы начислений на ФИО4;

- <данные изъяты><данные изъяты> доля от общей суммы начислений на ФИО12;

-<данные изъяты> доли от общей суммы начислений на ФИО2, ФИО5, ФИО9 (с учетом несовершеннолетних членов семьи ФИО11, ФИО10, ФИО7, ФИО8).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, по мнению СМУП «Горводоканал», требование истцов об отнесении части ранее возникшей задолженности на лицевой счет иных собственников соразмерно их долям является правомерным и подлежит удовлетворению.

Вопрос об определении долей по оплате за жилое помещение и остальные коммунальные услуги СМУП «Горводоканал» оставил на усмотрение суда.

АО «Спецавтохозяйство», будучи надлежащим образом извещенным и дате и времени судебного заседания, явку своего представителя не обеспечило, в представленном суду письменном ходатайстве просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, сообщив суду, что с заявлением о внесении изменений в лицевой счет, так же как и о разделе лицевого счета стороны спора в АО «СпецАТХ» не обращались, актуальные сведения о количестве зарегистрированных лиц, сведения о лице, на чье имя необходимо открыть лицевой счет, сведения о количестве собственников (при отсутствии зарегистрированных лиц) не сообщали, в то время как в случае обращения с подобным заявлением вопрос может быть разрешен во внесудебном порядке.

По имеющимся сведениям, в АО «СпецАТХ» следует, что по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> открыт лицевой счет № на имя ФИО4 (количество зарегистрированных лиц - <данные изъяты>).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № <адрес>. <адрес>) региональным оператором начислена плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО в размере <данные изъяты>, исходя из количества зарегистрированных лиц <данные изъяты> с учетом одного отсутствующего по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № оплата за коммунальную услугу по обращению с ТКО произведена в размере <данные изъяты> руб., в том числе перерасчет в размере <данные изъяты> руб.

Задолженность за коммунальную услугу по обращению с ТКО по лицевому счету № на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Постановлениями <адрес> по энергоэффективности, тарифной политике предельные тарифы на услугу оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами - АО «СпецАТХ» на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ год были установлены за 1 куб. метр твердых коммунальных отходов.

Начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор - АО «СпецАТХ», в силу п. 148 (34) и п. 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» производит исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, в качестве расчетной единицы для жилого помещения (домовладения) принимается норматив накопления твердых коммунальных отходов на 1 зарегистрированного в жилом помещении или 1 собственника (нанимателя) жилого помещения (при отсутствии зарегистрированных).

Обратили внимание суда, что оформление и выдача отдельных платежных документов и раздельное начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами возможно только путем открытия на каждого из собственников (нанимателей) жилого помещения лицевого счета, т.е. путем заключения с каждым из них договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

ПАО «Квадра-Смоленская генерация», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, ходатайствовали о рассмотрении спора в отсутствие своего представителя. В представленном письменном отзыве на иск, сообщив, что против раздела лицевых счетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> не возражает.

Однако, требование о разделе задолженности по лицевым счетам нашли не подлежащим удовлетворению, поскольку порядок оплаты за потребленные коммунальные услуги не был определен сторонами до момента подачи настоящего иска.

Дополнительно указали, что задолженность по лицевому счету №, согласно выписке Филиала АО «Квадра-«Смоленская генерация» от ДД.ММ.ГГГГ., составляет <данные изъяты> руб.

ООО «Газпроммежрегионгаз Смоленск», будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, в представленном ходатайстве просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В письменном отзыве на иск, сообщили, что Общество является поставщиком природного газа потребителям <адрес>, в том числе поставляет природный газ на цели пищеприготовления в <адрес>А, расположенного в на <адрес>.

Для оплаты за поданный природный газ открыт лицевой счет № на имя ФИО4

Определение объема поданного газа производится исходя из показаний установленного в жилом помещении прибора учета газа.

В период с ДД.ММ.ГГГГ в связи с непредставлением сведений о фактических показаниях прибора учета определение объема поданного газа и расчет его стоимости согласно требованиям п. 31 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, произведено исходя из объема среднемесячного потребления, в период с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с нормативами потребления исходя из 9-ти проживающих.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет 1 514,24 руб.

Разрешение заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда.

ООО «ТЦ Аргус» и ОАО «Жилищник», будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, письменной позиции по спору не представили, о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей не ходатайствовали.

Суд, выслушав позицию представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Бремя оплаты за коммунальные услуги в соответствии с общегражданскими правовыми нормами несут его законные представители (родители).

Как установлено судом и следует из материалов дела, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4

В данной квартире, как члены семьи нанимателя зарегистрированы:

- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленных документов следует, что расчет за оплату коммунальных услуг по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на дату вынесения решения суда, производится на основании единых лицевых счетов, открытых на имя ФИО4, в который включены <данные изъяты> зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Так, СМУП «ВЦ ЖКХ» на основании агентских договоров, заключенных с Администрацией <адрес>, ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО «ТЦ Аргус» производит начисление и взимание платы по коммунальным услугам, оказанным поставщиками (исполнителями).

Для начисления платы за ЖКУ по указанному жилому помещению СМУП «ВЦ ЖКХ» открыт лицевой счет №, с учетом всех зарегистрированных в нем лиц.

АО «СпецАТХ» по указанному адресу открыт лицевой счет №, зарегистрированный на имя ФИО4

ПАО «Квадра-Смоленская генерация» в отношении спорного жилого помещения открыт лицевой счет № на имя ФИО4

ООО «Газпроммежрегионгаз» по адресу <адрес> в <адрес> открыт лицевой счет № также на имя ФИО4

Истцы в обоснование заявленных требований указывают, что соглашения между ними и ответчиками о порядке оплаты за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в настоящее время не достигнуто, в связи, с чем полагает, что раздел лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо произвести на три отдельных счета, а именно: для нанимателя ФИО4– в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начислений, для ФИО12 – в размере <данные изъяты><данные изъяты> доли от общей суммы начислений, для ФИО13, ФИО16, ФИО12 - в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начислений, с выставлением трех отдельных платежных документов.

Согласно ст.2 ФЗ от 21.11.1996г. №129-ФЗ «О бухгалтерском учете», лицевой счёт является элементом аналитического бухгалтерского учёта, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счета. Следовательно, финансовый лицевой счёт является документом бухгалтерского учёта и его раздел не влечёт за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав других сонанимателей.

При открытии отдельных финансовых лицевых счетов подлежит определению доля задолженности каждого из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из лицевого счета №, представленной СМУП «ВЦ ЖКХ» по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: <адрес> задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – по услуге «горячее водоснабжение», <данные изъяты> руб. – по услуге «холодное водоснабжение», <данные изъяты> руб. – по услуге «содержание жилья», <данные изъяты> руб. – по услуге «найм».

Как следует из выписки по лицевому счету №, открытому АО «Спецавтохозяйство» по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии с выпиской по лицевому счету №, открытому ПАО «Квадра-Смоленская генерация» задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Согласно сведениям, представленным ООО «Газпроммежрегионгаз Смоленск» задолженность по лицевому счету №№ по оплате за поданный природный газ в жилое помещение по адресу: г.<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истца о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения. Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом собственник вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения о внесении соответствующих плат в рамках открытого лицевого счета, пропорционально его доле в праве общей долевой собственности, и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Поскольку в настоящее время расчет жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единых финансовых лицевых счетов, суд полагает необходимым разделить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг АО «Газпроммежрегионгаз Смоленск», ПАО «Квадра», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО ТЦ «Аргус», ОАО «Жилищник», поступающих в жилое помещение по адресу: <адрес>, с открытием отдельных лицевых счетов и направлением отдельных платежных документов, с определением долей по оплате коммунальных услуг:

- на ФИО4 - <данные изъяты> доли,

- на ФИО12 – <данные изъяты> доли, с включением в его лицевой счет несовершеннолетних детей ФИО15 и ФИО15,

- на ФИО13, ФИО16, ФИО12, с включением в него несовершеннолетних детей ФИО22 и ФИО23 – <данные изъяты> долей.

Разрешая требования о распределении образовавшейся задолженности, суд исходит из следующего.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в п. 86 в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В измененной редакции п. 86 появился абзац, в котором указано, что, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и, при этом, отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке, либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованием пункта 81 (13) настоящих правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В решении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № АКПИ 18-603, в котором заявитель просил признать недействующими и нарушающими его права вышеприведенные положения, суд, ссылаясь на статьи 153,155,157 ЖК РФ указал, что из системного толкования данных положений следует, что перерасчет осуществляется исключительно в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении, плата за которое рассчитывается исходя из нормативов потребления в случаях, когда жилое помещение не оборудовано приборами учета по причине отсутствия технической возможности их установки.

Осуществление перерасчета платы за жилое помещение, оборудованное прибором учета, не предусмотрено законом, поскольку в случае отсутствия потребителя в занимаемом им жилом помещении плата начисляется лишь за реальный фактически потребленный объем коммунального ресурса, который фиксируется приборами учета.

Условие о подтверждении технической невозможности установки прибора учета не противоречит нормам ЖК РФ, более того, направлено на стимулирование перехода на оплату коммунальных услуг исходя из показаний приборов учета в целях эффективного и рационального использования ресурсов.

Таким образом, в случае, если потребителем не установлен прибор учета при наличии технической возможности его установки, право на перерасчет платы отсутствует.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом согласно части 1 статьи 157 названного кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 38 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета исполнителем в квитанциях на оплату объем потребленных коммунальных ресурсов указывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, судом установлено, что в спорной квартире приборы учета по услугам «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение» отсутствуют.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами по спору, с заявлением о произведении перерасчета ФИО4 и ФИО12 в ресурсоснабжающие организации не обращались.

Таким образом, основания для перерасчета платы за потребляемые коммунальные услуги отсутствуют.

Поскольку судом установлен факт наличия задолженности по оплате услуг СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», ООО «Газпроммежрегионгаз», ПАО «Квадра – Смоленская генерация» и АО «Спецавтохозяйство», суд считает необходимым возложить обязанность по уплате образовавшейся задолженности на стороны с распределением бремени оплаты пропорционально определенных долей во вновь образованных лицевых счетах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Произвести раздел лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, открытого на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-а, <адрес>, открыв отдельные лицевые счета следующим образом:

- на ФИО4 с отнесением на него <данные изъяты> доли причитающихся платежей и задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате услуг горячего и холодного водоснабжения, содержания и найма жилого помещения в размере <данные изъяты> руб., газоснабжения за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., отопления за период до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., обращению с ТКО за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.;

- на ФИО12, с включением в него несовершеннолетних лиц ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с отнесением на него <данные изъяты> доли причитающихся платежей и задолженности, образовавшейся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате услуг горячего и холодного водоснабжения, содержания и найма жилого помещения в размере <данные изъяты> руб., газоснабжения за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., отопления за период до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., обращению с ТКО за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.;

- на ФИО13, ФИО16, ФИО12, с включением в него несовершеннолетних ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере <данные изъяты> доли причитающихся платежей, с отнесением на него задолженности, образовавшейся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате услуг горячего и холодного водоснабжения, содержания и найма жилого помещения в размере <данные изъяты> руб., газоснабжения за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., отопления за период до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., обращению с ТКО за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.В. Селезенева