УИД: 60RS0003-01-2025-000329-22
Дело № 2-253/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Остров, Псковской области *** 2025 года
Островский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Мучициной Н.О.,
при секретаре Андреевой И.И.,
с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2 ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании неустойки,
установил:
Истец ФИО1 в лице представителя обратился в суд с иском, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета, взыскании неустойки за просрочку обязательства по снятию с регистрационного учета с *** по *** в размере 45 000 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по указанному адресу на основании заключенного между сторонами договора купли-продажи от ***, переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке ***.
С *** по настоящее время по указанному адресу зарегистрирован прежний собственник ФИО2
В иске констатируется, что ответчик в квартире не проживает, является для истца посторонним лицом, расходы по содержанию жилья не несет, его личные вещи, какое-либо имущество в жилом помещении отсутствуют, регистрация последнего нарушает права истца, как собственника имущества.
На неоднократные предложения истца о снятии с регистрационного учета в досудебном порядке ответчик не реагирует.
Требуемая к взысканию неустойка обусловлена неисполнением ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета в течение 14-ти календарных дней с момента подписания договора купли-продажи от ***, предусмотренного п. 3.3. названного договора.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования в уточненной редакции поддержал по основаниям иска.
Представитель истца ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск, с учетом его уточнения, признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. Пояснил, что *** обратился в миграционный орган по вопросу снятия с регистрационного учета по спорному адресу, решение по которому до настоящего времени не принято.
Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Псковской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не направил. (л.д. 70)
В порядке ст. 167 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о судебном разбирательстве, размещение информации о рассмотрении дела на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя, третьего лица.
Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Оценив представленные доказательства и материалы дела в целом, учитывая отсутствие спора о праве, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку они основаны на законе и подтверждены документально, в связи с чем, считает возможным принять признание иска ответчиком в порядке ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику понятны.
При таких обстоятельствах, заявленные истцом ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199, 321 ГПК РФ, ст. ст. 209, 304,309, 330, 421 ГК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 в лице представителя ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании неустойки – удовлетворить.
Признать ФИО2 , <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с ФИО2 , <данные изъяты> в пользу ФИО1, <данные изъяты> неустойку за просрочку обязательства по договору купли-продажи недвижимого имущества от *** за период с *** по *** в размере 45 000 (сорок пять тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.О. Мучицина
Мотивированное решение составлено *** 20025 года