Решение по делу № 02-3550/2023 от 14.06.2023

Дело №02-3550/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2023 года адрес

Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес (далее – адрес Москвы) обратился к фио с исковым заявлением о выселении из жилого помещения по адресу: адрес. В обоснование исковых требований ДГИ адрес указал, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 41,9 кв.м, общей площадью 39,7 кв.м, жилой площадью 18,2 кв.м, расположенную по адресу: адрес. Указанное жилое помещение находится в собственности адрес, чьи соответствующие права зарегистрированы в ЕГРН.

На основании распоряжения Префекта адрес от 16.10.2007 № 5496-рзп спорное жилое помещение представлено ФИО1 на одного человека по договору найма служебного жилого помещения для временного проживания на период трудовых отношений с ГУ МВД по адрес.

В настоящее время ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных на то основаниях, добровольно от выселения отказался, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен, ранее представил в суд ходатайство с просьбой рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 и его представитель в судебное заседание явились, в удовлетворении иска ДГИ адрес просили отказать, по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск. Также просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

Суд, огласив доводы иска, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении иска необходимо отказать, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 92, 93 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, Государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно положениям ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 41,9 кв.м, общей площадью 39,7 кв.м, жилой площадью 18,2 кв.м, расположенную по адресу: адрес. Указанное жилое помещение находится в собственности адрес, чьи соответствующие права зарегистрированы в ЕГРН.

Во исполнение названного распоряжения, начиная с 15.11.2007 с ответчиком последовательно заключались срочные договора найма служебного жилого помещения (от 15.11.2007 № 5114042202; от 06.08.2009 № 5114042202.1; от 14.12.2009 № 5114042202.2; от 13.12.2010 № 5114042202.3; от 17.01.2012 № 5114042202.4). Срок действия последнего договора найма истек в 2013 году. Полный комплект поочередно заключаемых с ответчиком договоров в распоряжении Департамента отсутствует, поскольку со стороны наймодателя выступал представитель собственника - ГУП адрес городской Центр арендного жилья». В качестве иллюстрации правоотношений, имевших место между сторонами суду представляется копия договора найма от 31.10.2007.

В соответствии с условиями предоставления квартиры на основании вышеприведенного распоряжения и согласно договорам найма, найм служебного жилого помещения обусловлен исполнением трудовых обязанностей в Главном управлении внутренних дел по адрес и ограничен периодом действия названных трудовых отношений.

Согласно справке Главного управления по контролю за оборотом наркотиков МВД России, в настоящее время ответчик ФИО1 является сотрудником Министерства внутренних дел РФ и проходит службу в Главном управлении по контролю за оборотом наркотиков МВД России в должности заместителя начальника 1 оперативно-боевого отдела специального отряда быстрого реагирования управления обеспечения специальных мероприятий.

Из сообщения начальника 3 отдела Управления организации тылового обеспечения ГУ МВД России по адрес следует, что, в связи с переводом ФИО1 для дальнейшего прохождения службы в Главное управление по контролю за оборотом наркотиков МВД России, снят с регистрационных учетов для получения единовременной выплаты в ГУ МВД России по адрес, а также нуждающихся в улучшении жилищных условий в ГУ МВД России по адрес для получения жилой площади по договору социального найма.

Главное управление по контролю за оборотом наркотиков МВД России не является структурным подразделением ГУ МВД России по адрес.

В связи с прекращением трудовых отношений с ГУ МВД России по адрес распоряжением Департамента городского имущества адрес (далее - Департамент) от 22.05.2019 № 18991 признано утратившим силу ранее принятое распоряжение Префекта адрес от 16.10.2007 № 5496-рпз признано утратившим силу, а действие договора найма служебного жилого помещения прекращено.

Департамент своим письмом от 25.02.2022 №ДГИ-И-12392/22 информировал ФИО1 о необходимости освобождении жилой площади.

Между тем, в ходе осмотра сотрудниками Департамента спорной квартиры, произведенного 01.04.2022, установлено, что ответчик занимает жилое помещение до настоящего времени и освобождать служебную квартиру в добровольном порядке отказывается.

Вместе с тем, суд не может согласиться с доводами иска по следующим основаниям.

Из материалов дел следует, что ФИО1 с 19.06.1997 г. по настоящее время (14.06.2023 г.) проходит службу в органах внутренних дел РФ в должности сотрудника. Стаж работы ФИО1 в календарном исчислении на 14 июня 2023 г. составляет 29 лет 08 месяцев 17 дней.

Из справки, выданной Департаментом по материально-техническому и медицинскому обеспечению МВД России от 19.05.2023 г. следует, что ФИО1, заместитель начальника 1 оперативно-боевого отдела СОБР ГУНК МВД России полковник полиции, состоит на учете сотрудников центрального аппарата МВД России для предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в соответствии с положениями ст. 4 ФЗ от 19.07.2011 г. №247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудников органов внутренних дел РФ» с 20.03.2013 г., единовременная социальная выплата не предоставлялась.

Кроме того, ФИО1 состоит на учете нуждающихся в жилом помещении, принятиях на соответствующий учет до 01 марта 2005 года, для последующего предоставления жилого помещения по договору социального найма в центральном аппарате МВД России с 06 августа 2004 г.

Данные справки подтверждается представленными в материалы дела копиями учётных дел ФИО1

Таким образом, доводы истца о том, что ответчик ФИО1 прекратил трудовые отношения с ГУ МВД, снят с регистрационных учетов для получения единовременной выплаты в ГУ МВД России по адрес, а также нуждающихся в улучшении жилищных условий в ГУ МВД России по адрес для получения жилой площади по договору социального найма, опровергаются представленными по делу доказательствами.

Кроме того, как установлено в п.28 « Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам Федеральной службы безопасности, таможенным органам Российской Федерации» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.12.2002 N 897 (ред. от 29.07.2022): Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в пункте 27 настоящего типового положения, не могут быть выселены: сотрудники, имеющие выслугу в правоохранительных органах не менее 10 лет; члены семьи сотрудника (должностного лица), погибшего (умершего) при исполнении служебных обязанностей (обязанностей военной службы), которому было предоставлено служебное жилое помещение; иные категории сотрудников (должностных лиц) и членов их семей в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяющими их статус и устанавливающими социальные гарантии сотрудников (должностных лиц).

Учитывая выслугу ответчика ФИО1, которая в календарном исчислении на 14 июня 2023 г. составляет 29 лет 08 месяцев 17 дней, суд также не находит оснований для удовлетворения требований истца о его выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу ст. 208 ГК РФ Исковая давность не распространяется на: требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

Таким образом, поскольку истец обратился в суд с иском о выселении ответчика из жилого помещения, находящегося в собственности истца, суд приходит к выводу, что к данным требованиям не может применяться срок исковой давности.

Вместе с тем, данный вывод не влияет на основной вывод суда об отказе истцу в удовлетворении исковых требований, по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2023 г.