Дело № 2-1090/2023г. 48RS0003-01-2023-000714-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Акимова А.П.,

при секретаре Шарандиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что является членом СНТ «Строитель-3». В его пользовании с 2021 года находится распределенный решением общего собрания Товарищества земельный участок № по линии №, расположенный в <адрес>, площадь которого составляет 429 кв.м. Истец имеет намерение приватизировать данный земельный участок, однако ему отказано Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области в предоставлении данных объектов недвижимого имущества в собственность в связи с тем, что СТ «Строитель-3» прекратило свою деятельность в качестве юридического лица, а вновь созданное СНТ «Строитель-3», на территории которого находится спорный участок, не является его правопреемником. Поскольку отсутствие документов о правах на земельный участок, который предоставлялся СТ «Строитель-3», не может являться препятствием для реализации прав на бесплатную приватизацию, истец, с учетом произведенных изменений исковых требований, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом произведенных изменений поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации г. Липецка по доверенности ФИО3 исковые требования не признала, вместе с тем, не возражала против их удовлетворения в случае доказанности их обоснованности.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений.

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Судом установлено, что с 2021 года ФИО2 владеет и пользуется земельным участком площадью 429 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>. Данный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, права на него не зарегистрированы.

В 2021 году ФИО2 обратилась с заявлением в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, орган, уполномоченный в Липецкой области на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с требованием о представлении ей спорного земельного участка в собственность.

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ письменно отказало ФИО1 в предоставлении земельного участка в собственность со ссылкой на то, что СТ «Строитель-3» прекратило свою деятельность как юридическое лицо, СНТ «Строитель-3» (ИНН <***> правопреемником СТ «Строитель-3» (ИНН <***>) не является. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданный СТ «Строитель-3», не является правоустанавливающим документом на земельный участок, составляющий территорию садоводства, для СНТ «Строитель-3». Ввиду отсутствия сведения о правоустанавливающих документах на землю у СНТ «Строитель-3» оснований для предоставления истребуемых земельных участков в собственность истца Управлением не усмотрено.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом СНТ «Строитель-3» с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ решением общего заочного собрания членов СНТ «Строитель-3», проводившегося в период с ДД.ММ.ГГГГ, ей предоставлен земельный участок № по линии 2, расположенный на <адрес>

Согласно схеме расположения земельного участка, подготовленными кадастровым инженером ФИО5, земельный участок № по линии №, находится в границах территории бывшего <адрес> Также в ходе проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка составляет 429 кв.м.

По данным Росреестра свидетельство на право собственности на земельный участок № по линии 2 в СНТ «Строитель-3» в архиве государственного фонда данных отсутствует.

В соответствии с картой градостроительного зонирования, имеющейся в Правилах землепользования и застройки городского округа <адрес>, утвержденных постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 47 земельный участок <адрес> расположен в территориальной зоне размещения садовых участков СХ-2.

Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ СТ «Строитель-3» (ОГРН <***> ИНН <***>) прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ решением МИФНС № 6 Липецкой области. СНТ «Строитель-3» (ОГРН <***> ИНН <***> создано ДД.ММ.ГГГГ и является действующим юридическим лицом.

Поскольку земельный участок № по линии № образован из земельного участка, предоставленного СТ «Строитель-3» до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельный участок был распределен бывшим пользователям, которые являлись членами СТ «Строитель-3», отказались от своих прав на данные участки, возражений против их передачи в собственность истцу не выразили, ФИО1 владеет и пользуется данным участком в настоящее время, является членом вновь образованного садоводческого общества СНТ «Строитель-3», суд полагает, что у истца возникло право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчики не просили суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд признает за истцом право собственности на земельный участок <адрес>, площадь 429 кв.м, назначением участков для ведения садоводства.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 429 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий

Мотивированное решение

Изготовлено 19 апреля 2023 года